Huiswaardemeter
Straatbeeld van Siemensstraat 96, 9727GB Groningen

Woningwaarde Siemensstraat 96

9727GB Groningen

67 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.396
+5,3%
[ € 326.828 – € 415.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.355[ € 343.287 – € 379.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.716[ € 362.511 – € 400.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Siemensstraat 96 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.396 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds mei +0,5%
+€ 18.62912 maanden +5,3%
+€ 3.66912 mnd vs. NL +1,0%
Siemensstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.396 voor Siemensstraat 96 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siemensstraat 96 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.716. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.396.

Verwachte verkoopprijs Siemensstraat 96
€ 381.716[ € 362.511 – € 400.671 ]
Verkoper houdt over€ 376.267−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.500+€ 9.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siemensstraat 96 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.393 per m².

Verwachte vraagprijs Siemensstraat 96
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 361.355[ € 343.287 – € 379.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.393[ € 5.124 – € 5.663 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 348.990[ € 200.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siemensstraat 96 adviseren wij in een bod van € 381.716, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.355 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.396+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.716+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.802+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siemensstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 361.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siemensstraat 96 in Groningen bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 371.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siemensstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.396
Verwachte verkoopprijs€ 381.716
Verwachte vraagprijs€ 361.355
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westinghousestraat 28-10, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-10
2022 · 67 m²
€ 353.148
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-61, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-61
2022 · 67 m²
€ 353.641
Straatbeeld van Toxopeusstraat 342, 9726GA Groningen
Toxopeusstraat 342
2021 · 76 m²
€ 390.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.396 zit Siemensstraat 96 in het middensegment van Grunobuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Siemensstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siemensstraat 96 in Groningen.

Wat is Siemensstraat 96 in Groningen waard?
Siemensstraat 96 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.396 (bandbreedte € 326.828 – € 415.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siemensstraat 96 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Siemensstraat 96 in Groningen is in juni 2026 € 361.355 (bandbreedte € 343.287 – € 379.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Siemensstraat 96 in Groningen?
Voor Siemensstraat 96 adviseren wij een bod van € 381.716 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siemensstraat 96 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Siemensstraat 96 in Groningen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siemensstraat 96 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siemensstraat 96 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 18.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siemensstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Siemensstraat 96 ligt rond € 371.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siemensstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Siemensstraat 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.