Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westinghousestraat 28-61, 9727GW Groningen

Woningwaarde Westinghousestraat 28-61

9727GW Groningen

67 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.080
+6,2%
[ € 317.750 – € 404.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.198[ € 333.638 – € 368.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.240[ € 352.322 – € 389.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Westinghousestraat 28-61 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.080 (€ 5.389 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds september +0,5%
+€ 21.13412 maanden +6,2%
+€ 7.96412 mnd vs. NL +2,3%
Westinghousestraat 28-61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.080 voor Westinghousestraat 28-61 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westinghousestraat 28-61 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.240. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.080.

Verwachte verkoopprijs Westinghousestraat 28-61
€ 371.240[ € 352.322 – € 389.408 ]
Verkoper houdt over€ 365.906−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.815+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westinghousestraat 28-61 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Westinghousestraat 28-61
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 351.198[ € 333.638 – € 368.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westinghousestraat 28-61 adviseren wij in een bod van € 371.240, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.198 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.080+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.240+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.802+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westinghousestraat 28-61 zal in bij een vraagprijs van € 351.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westinghousestraat 28-61 in Groningen bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 361.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westinghousestraat 28-61

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.080
Verwachte verkoopprijs€ 371.240
Verwachte vraagprijs€ 351.198
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westinghousestraat 28-10, 9727GW Groningen
Westinghousestraat 28-10
2022 · 67 m²
€ 360.576
Straatbeeld van Siemensstraat 96, 9727GB Groningen
Siemensstraat 96
2024 · 67 m²
€ 379.208
Straatbeeld van Toxopeusstraat 342, 9726GA Groningen
Toxopeusstraat 342
2021 · 76 m²
€ 399.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.080 zit Westinghousestraat 28-61 in het middensegment van Grunobuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westinghousestraat 28-61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westinghousestraat 28-61 in Groningen.

Wat is Westinghousestraat 28-61 in Groningen waard?
Westinghousestraat 28-61 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.080 (bandbreedte € 317.750 – € 404.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westinghousestraat 28-61 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Westinghousestraat 28-61 in Groningen is in oktober 2026 € 351.198 (bandbreedte € 333.638 – € 368.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Westinghousestraat 28-61 in Groningen?
Voor Westinghousestraat 28-61 adviseren wij een bod van € 371.240 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westinghousestraat 28-61 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Westinghousestraat 28-61 in Groningen bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westinghousestraat 28-61 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westinghousestraat 28-61 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westinghousestraat 28-61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Westinghousestraat 28-61 ligt rond € 361.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westinghousestraat 28-61?
Huishoudens in de buurt van Westinghousestraat 28-61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.