Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 38

9727JN Groningen

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.022
+6,2%
[ € 263.139 – € 334.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.980[ € 276.431 – € 305.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.286[ € 291.635 – € 322.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 38 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.022 (€ 3.987 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.499Sinds september +0,5%
+€ 17.50212 maanden +6,2%
+€ 6.59612 mnd vs. NL +2,3%
Snelliusstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.022 voor Snelliusstraat 38 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 38 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.286. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.022.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 38
€ 307.286[ € 291.635 – € 322.333 ]
Verkoper houdt over€ 302.656−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.582+€ 8.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 38 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.880 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 38
Onder gem. in buurt GrunobuurtBoven gem.
€ 290.980[ € 276.431 – € 305.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.880[ € 3.686 – € 4.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grunobuurt
€ 287.500[ € 237.500 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 38 adviseren wij in een bod van € 307.286, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.980 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.022+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.286+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.650+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 290.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 38 in Groningen bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 299.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.022
Verwachte verkoopprijs€ 307.286
Verwachte vraagprijs€ 290.980
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGrunobuurt→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunobuurt besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Grunobuurt

Grunobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 123, 9727HH Groningen
Kamerlingh Onnesstraat 123
1957 · 73 m²
€ 282.929
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesstraat 124, 9727HR Groningen
Kamerlingh Onnesstraat 124
1959 · 77 m²
€ 359.792
Straatbeeld van Paterswoldseweg 228, 9727BS Groningen
Paterswoldseweg 228
1952 · 87 m²
€ 368.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliusstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.022 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grunobuurt willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 38 in Groningen.

Wat is Snelliusstraat 38 in Groningen waard?
Snelliusstraat 38 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.022 (bandbreedte € 263.139 – € 334.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grunobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 38 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 38 in Groningen is in oktober 2026 € 290.980 (bandbreedte € 276.431 – € 305.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 38 in Groningen?
Voor Snelliusstraat 38 adviseren wij een bod van € 307.286 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 38 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 38 in Groningen bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 38 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 38 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunobuurt is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 38 ligt rond € 299.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grunobuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.