Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterswoldseweg 243

9728AC Groningen

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.220
+6,2%
[ € 239.554 – € 304.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.822[ € 251.581 – € 278.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.825[ € 265.670 – € 293.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 243 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.220 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds september +0,5%
+€ 15.93312 maanden +6,2%
+€ 6.00412 mnd vs. NL +2,3%
Paterswoldseweg 243
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.220 voor Paterswoldseweg 243 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 243 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.825. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 272.220.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 243
€ 279.825[ € 265.670 – € 293.635 ]
Verkoper houdt over€ 275.497−€ 4.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.572+€ 7.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 243 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 243
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 264.822[ € 251.581 – € 278.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 243 adviseren wij in een bod van € 279.825, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.822 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.220+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.825+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.816+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 243 zal in bij een vraagprijs van € 264.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 243 in Groningen bedragen € 1.434 per maand bij een woningwaarde van € 272.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 243

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.220
Verwachte verkoopprijs€ 279.825
Verwachte vraagprijs€ 264.822
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 337-1, 9728AK Groningen
Paterswoldseweg 337-1
1964 · 84 m²
€ 280.622
Straatbeeld van Rode Kruislaan 13, 9728CS Groningen
Rode Kruislaan 13
1960 · 77 m²
€ 257.134
Straatbeeld van Canadalaan 81, 9728ED Groningen
Canadalaan 81
1964 · 80 m²
€ 299.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paterswoldseweg 243 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.220 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corpus den Hoorn willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 243

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 243 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 243 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 243 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.220 (bandbreedte € 239.554 – € 304.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 243 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 243 in Groningen is in oktober 2026 € 264.822 (bandbreedte € 251.581 – € 278.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 243 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 243 adviseren wij een bod van € 279.825 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 243 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 243 in Groningen bedragen € 1.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 243 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 243 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 243?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 243 ligt rond € 272.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 243?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 243 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.