Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paterswoldseweg 337-1, 9728AK Groningen

Woningwaarde Paterswoldseweg 337-1

9728AK Groningen

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.384
+5,5%
[ € 243.218 – € 309.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.974[ € 255.525 – € 282.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.998[ € 269.579 – € 297.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 276.384 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds juli +0,5%
+€ 14.47212 maanden +5,5%
+€ 5.22112 mnd vs. NL +2,0%
Paterswoldseweg 337-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.384 voor Paterswoldseweg 337-1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.998. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.384.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 337-1
€ 283.998[ € 269.579 – € 297.956 ]
Verkoper houdt over€ 279.624−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.828+€ 7.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 337-1
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 268.974[ € 255.525 – € 282.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 466.850[ € 219.500 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 337-1 adviseren wij in een bod van € 283.998, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.974 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.384+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.998+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.198+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 337-1 zal in bij een vraagprijs van € 268.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 337-1 in Groningen bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 276.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 337-1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.384
Verwachte verkoopprijs€ 283.998
Verwachte vraagprijs€ 268.974
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.198
Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen
Madame Curiestraat 101
1960 · 71 m²
€ 242.656
Straatbeeld van Kochstraat 186, 9728KK Groningen
Kochstraat 186
1960 · 71 m²
€ 283.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paterswoldseweg 337-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 276.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corpus den Hoorn willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 337-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 337-1 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.384 (bandbreedte € 243.218 – € 309.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen is in augustus 2026 € 268.974 (bandbreedte € 255.525 – € 282.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 337-1 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 337-1 adviseren wij een bod van € 283.998 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 337-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 337-1 ligt rond € 276.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 337-1?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 337-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.