Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paterswoldseweg 337-1, 9728AK Groningen

Woningwaarde Paterswoldseweg 337-1

9728AK Groningen

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.622
+6,2%
[ € 246.947 – € 314.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.099[ € 259.444 – € 286.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.354[ € 273.713 – € 302.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.622 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,5%
+€ 16.42512 maanden +6,2%
+€ 6.19012 mnd vs. NL +2,3%
Paterswoldseweg 337-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.622 voor Paterswoldseweg 337-1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.354. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.622.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 337-1
€ 288.354[ € 273.713 – € 302.525 ]
Verkoper houdt over€ 283.932−€ 4.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.271+€ 7.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Paterswoldseweg 337-1
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 273.099[ € 259.444 – € 286.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.089 – € 3.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 337-1 adviseren wij in een bod van € 288.354, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.099 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.622+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.354+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.772+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 337-1 zal in bij een vraagprijs van € 273.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 337-1 in Groningen bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 280.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 337-1

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.622
Verwachte verkoopprijs€ 288.354
Verwachte vraagprijs€ 273.099
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Canadalaan 81, 9728ED Groningen
Canadalaan 81
1964 · 80 m²
€ 299.470
Straatbeeld van Rode Kruislaan 13, 9728CS Groningen
Rode Kruislaan 13
1960 · 77 m²
€ 257.134
Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paterswoldseweg 337-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corpus den Hoorn willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 337-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 337-1 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 337-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.622 (bandbreedte € 246.947 – € 314.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen is in oktober 2026 € 273.099 (bandbreedte € 259.444 – € 286.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 337-1 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 337-1 adviseren wij een bod van € 288.354 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 337-1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 337-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 337-1 ligt rond € 280.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 337-1?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 337-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.