Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterswoldseweg 498

9728BC Groningen

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.657
+5,3%
[ € 226.738 – € 288.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.551[ € 238.023 – € 263.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.797[ € 251.590 – € 278.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 498 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.657 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds mei +0,5%
+€ 12.92412 maanden +5,3%
+€ 2.54612 mnd vs. NL +1,0%
Paterswoldseweg 498
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.657 voor Paterswoldseweg 498 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 498 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.797. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.657.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 498
€ 264.797[ € 251.590 – € 278.075 ]
Verkoper houdt over€ 260.634−€ 4.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.243+€ 7.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.634

Wat is de vraagprijs?

Paterswoldseweg 498 in Groningen staat in te koop voor € 250.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Vraagprijs Paterswoldseweg 498
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 250.551[ € 238.023 – € 263.079 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 332.382[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 498 adviseren wij in een bod van € 264.797, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 250.551 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.657+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.797+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.037+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 498 zal in bij een vraagprijs van € 250.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 498 in Groningen bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 257.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 498

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.657
Verwachte verkoopprijs€ 264.797
Vraagprijs€ 250.551
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen
Madame Curiestraat 101
1960 · 71 m²
€ 237.657
Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.198
Straatbeeld van Paterswoldseweg 337-1, 9728AK Groningen
Paterswoldseweg 337-1
1964 · 84 m²
€ 281.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.657 is Paterswoldseweg 498 een van de meer betaalbare woningen in Corpus den Hoorn. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 498

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 498 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 498 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 498 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.657 (bandbreedte € 226.738 – € 288.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Paterswoldseweg 498 in Groningen?
Paterswoldseweg 498 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 250.551. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 498 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 498 adviseren wij een bod van € 264.797 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 498 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 498 in Groningen bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 498 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 498 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 498?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 498 ligt rond € 257.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 498?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 498 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.