Huiswaardemeter
Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen

Woningwaarde Madame Curiestraat 101

9728HM Groningen

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.657
+5,3%
[ € 209.138 – € 266.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.592[ € 219.062 – € 242.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.938[ € 232.425 – € 256.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Madame Curiestraat 101 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.657 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.192Sinds mei +0,5%
+€ 11.92112 maanden +5,3%
+€ 2.34812 mnd vs. NL +1,0%
Madame Curiestraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.657 voor Madame Curiestraat 101 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madame Curiestraat 101 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.938. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.657.

Verwachte verkoopprijs Madame Curiestraat 101
€ 244.938[ € 232.425 – € 256.891 ]
Verkoper houdt over€ 240.994−€ 3.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.987+€ 7.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madame Curiestraat 101 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Madame Curiestraat 101
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 230.592[ € 219.062 – € 242.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 327.528[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madame Curiestraat 101 adviseren wij in een bod van € 244.938, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 230.592 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.657+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.938+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.185+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madame Curiestraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 230.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madame Curiestraat 101 in Groningen bedragen € 1.238 per maand bij een woningwaarde van € 237.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madame Curiestraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.657
Verwachte verkoopprijs€ 244.938
Verwachte vraagprijs€ 230.592
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.198
Straatbeeld van Boerhaavelaan 311, 9728LP Groningen
Boerhaavelaan 311
1996 · 71 m²
€ 308.911
Straatbeeld van Overwinningsplein 5-22, 9728GP Groningen
Overwinningsplein 5-22
2008 · 106 m²
€ 442.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.657 is Madame Curiestraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Corpus den Hoorn. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Madame Curiestraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madame Curiestraat 101 in Groningen.

Wat is Madame Curiestraat 101 in Groningen waard?
Madame Curiestraat 101 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.657 (bandbreedte € 209.138 – € 266.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madame Curiestraat 101 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Madame Curiestraat 101 in Groningen is in juni 2026 € 230.592 (bandbreedte € 219.062 – € 242.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Madame Curiestraat 101 in Groningen?
Voor Madame Curiestraat 101 adviseren wij een bod van € 244.938 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madame Curiestraat 101 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Madame Curiestraat 101 in Groningen bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madame Curiestraat 101 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madame Curiestraat 101 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madame Curiestraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Madame Curiestraat 101 ligt rond € 237.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madame Curiestraat 101?
Huishoudens in de buurt van Madame Curiestraat 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.