Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterswoldseweg 768

9728BL Groningen

Te koop
62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.465
+5,3%
[ € 223.049 – € 283.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 246.588[ € 234.259 – € 258.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.967[ € 247.378 – € 273.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterswoldseweg 768 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.465 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.271Sinds mei +0,5%
+€ 12.71412 maanden +5,3%
+€ 2.50512 mnd vs. NL +1,0%
Paterswoldseweg 768
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.465 voor Paterswoldseweg 768 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterswoldseweg 768 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.967. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 253.465.

Verwachte verkoopprijs Paterswoldseweg 768
€ 260.967[ € 247.378 – € 273.416 ]
Verkoper houdt over€ 256.846−€ 4.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.336+€ 7.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.846

Wat is de vraagprijs?

Paterswoldseweg 768 in Groningen staat in te koop voor € 246.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Paterswoldseweg 768
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 246.588[ € 234.259 – € 258.917 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 332.382[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterswoldseweg 768 adviseren wij in een bod van € 260.967, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 246.588 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.465+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.967+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.015+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterswoldseweg 768 zal in bij een vraagprijs van € 246.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterswoldseweg 768 in Groningen bedragen € 1.314 per maand bij een woningwaarde van € 253.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterswoldseweg 768

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.465
Verwachte verkoopprijs€ 260.967
Vraagprijs€ 246.588
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen
Madame Curiestraat 101
1960 · 71 m²
€ 237.657
Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.198
Straatbeeld van Paterswoldseweg 337-1, 9728AK Groningen
Paterswoldseweg 337-1
1964 · 84 m²
€ 281.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.465 is Paterswoldseweg 768 een van de meer betaalbare woningen in Corpus den Hoorn. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paterswoldseweg 768

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterswoldseweg 768 in Groningen.

Wat is Paterswoldseweg 768 in Groningen waard?
Paterswoldseweg 768 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.465 (bandbreedte € 223.049 – € 283.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Paterswoldseweg 768 in Groningen?
Paterswoldseweg 768 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 246.588. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterswoldseweg 768 in Groningen?
Voor Paterswoldseweg 768 adviseren wij een bod van € 260.967 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterswoldseweg 768 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paterswoldseweg 768 in Groningen bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterswoldseweg 768 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterswoldseweg 768 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterswoldseweg 768?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Paterswoldseweg 768 ligt rond € 253.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterswoldseweg 768?
Huishoudens in de buurt van Paterswoldseweg 768 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.