Huiswaardemeter

Woningwaarde Hippocrateslaan 42d

9728HJ Groningen

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 5.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.394
+6,2%
[ € 246.747 – € 314.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.664[ € 259.031 – € 286.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.343[ € 273.796 – € 302.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Hippocrateslaan 42d in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.394 (€ 5.007 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,5%
+€ 16.41212 maanden +6,2%
+€ 6.18512 mnd vs. NL +2,3%
Hippocrateslaan 42d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.394 voor Hippocrateslaan 42d in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hippocrateslaan 42d in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.343. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.394.

Verwachte verkoopprijs Hippocrateslaan 42d
€ 288.343[ € 273.796 – € 302.616 ]
Verkoper houdt over€ 283.921−€ 4.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.260+€ 7.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hippocrateslaan 42d in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Hippocrateslaan 42d
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 272.664[ € 259.031 – € 286.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hippocrateslaan 42d adviseren wij in een bod van € 288.343, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.664 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.394+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.343+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.760+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hippocrateslaan 42d zal in bij een vraagprijs van € 272.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hippocrateslaan 42d in Groningen bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 280.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hippocrateslaan 42d

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.394
Verwachte verkoopprijs€ 288.343
Verwachte vraagprijs€ 272.664
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 453, 9728AN Groningen
Paterswoldseweg 453
1959 · 62 m²
€ 268.165
Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen
Madame Curiestraat 101
1960 · 71 m²
€ 242.656
Straatbeeld van Kochstraat 186, 9728KK Groningen
Kochstraat 186
1960 · 71 m²
€ 283.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hippocrateslaan 42d ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Corpus den Hoorn willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hippocrateslaan 42d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hippocrateslaan 42d in Groningen.

Wat is Hippocrateslaan 42d in Groningen waard?
Hippocrateslaan 42d in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.394 (bandbreedte € 246.747 – € 314.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hippocrateslaan 42d in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hippocrateslaan 42d in Groningen is in oktober 2026 € 272.664 (bandbreedte € 259.031 – € 286.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Hippocrateslaan 42d in Groningen?
Voor Hippocrateslaan 42d adviseren wij een bod van € 288.343 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hippocrateslaan 42d in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hippocrateslaan 42d in Groningen bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hippocrateslaan 42d in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hippocrateslaan 42d in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hippocrateslaan 42d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Hippocrateslaan 42d ligt rond € 280.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hippocrateslaan 42d?
Huishoudens in de buurt van Hippocrateslaan 42d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.