Huiswaardemeter

Woningwaarde Galenuslaan 10

9728JB Groningen

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.629
+6,2%
[ € 397.434 – € 505.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.544[ € 418.517 – € 462.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.993[ € 439.443 – € 485.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Galenuslaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.629 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,5%
+€ 26.43412 maanden +6,2%
+€ 9.96112 mnd vs. NL +2,3%
Galenuslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.629 voor Galenuslaan 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galenuslaan 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.993. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.629.

Verwachte verkoopprijs Galenuslaan 10
€ 462.993[ € 439.443 – € 485.700 ]
Verkoper houdt over€ 456.650−€ 6.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.403+€ 11.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galenuslaan 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Galenuslaan 10
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 440.544[ € 418.517 – € 462.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.322 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galenuslaan 10 adviseren wij in een bod van € 462.993, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.544 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.629+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.993+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.143+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galenuslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 440.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galenuslaan 10 in Groningen bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 451.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galenuslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.629
Verwachte verkoopprijs€ 462.993
Verwachte vraagprijs€ 440.544
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 337-1, 9728AK Groningen
Paterswoldseweg 337-1
1964 · 84 m²
€ 280.622
Straatbeeld van Canadalaan 81, 9728ED Groningen
Canadalaan 81
1964 · 80 m²
€ 299.470
Straatbeeld van Rode Kruislaan 13, 9728CS Groningen
Rode Kruislaan 13
1960 · 77 m²
€ 257.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galenuslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.629 duidelijk in het hogere segment van Corpus den Hoorn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Galenuslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galenuslaan 10 in Groningen.

Wat is Galenuslaan 10 in Groningen waard?
Galenuslaan 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.629 (bandbreedte € 397.434 – € 505.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galenuslaan 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Galenuslaan 10 in Groningen is in oktober 2026 € 440.544 (bandbreedte € 418.517 – € 462.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Galenuslaan 10 in Groningen?
Voor Galenuslaan 10 adviseren wij een bod van € 462.993 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galenuslaan 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Galenuslaan 10 in Groningen bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galenuslaan 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galenuslaan 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galenuslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Galenuslaan 10 ligt rond € 451.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galenuslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Galenuslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.