Huiswaardemeter

Woningwaarde Galenuslaan 16

9728JB Groningen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.208
+5,3%
[ € 385.623 – € 490.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.313[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Galenuslaan 16 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.208 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.197Sinds mei +0,5%
+€ 21.98012 maanden +5,3%
+€ 4.32912 mnd vs. NL +1,0%
Galenuslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.208 voor Galenuslaan 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galenuslaan 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.313. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.208.

Verwachte verkoopprijs Galenuslaan 16
€ 449.313[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 443.121−€ 6.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.449+€ 11.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.121

Wat is de vraagprijs?

Galenuslaan 16 in Groningen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Vraagprijs Galenuslaan 16
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 332.382[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galenuslaan 16 adviseren wij in een bod van € 449.313, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.208+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.313+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.779+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galenuslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galenuslaan 16 in Groningen bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 438.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galenuslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.208
Verwachte verkoopprijs€ 449.313
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paterswoldseweg 337-1, 9728AK Groningen
Paterswoldseweg 337-1
1964 · 84 m²
€ 281.981
Straatbeeld van Madame Curiestraat 101, 9728HM Groningen
Madame Curiestraat 101
1960 · 71 m²
€ 237.657
Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galenuslaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.208 duidelijk in het hogere segment van Corpus den Hoorn. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Galenuslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galenuslaan 16 in Groningen.

Wat is Galenuslaan 16 in Groningen waard?
Galenuslaan 16 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.208 (bandbreedte € 385.623 – € 490.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de vraagprijs van Galenuslaan 16 in Groningen?
Galenuslaan 16 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Galenuslaan 16 in Groningen?
Voor Galenuslaan 16 adviseren wij een bod van € 449.313 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galenuslaan 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Galenuslaan 16 in Groningen bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galenuslaan 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galenuslaan 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galenuslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Galenuslaan 16 ligt rond € 438.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galenuslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Galenuslaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.