Huiswaardemeter

Woningwaarde R. Schumanstraat 19

9728SM Groningen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.003
+5,3%
[ € 447.043 – € 568.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.635[ € 494.233 – € 546.257 ]

Wat is mijn huis waard?

R. Schumanstraat 19 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.003 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds mei +0,5%
+€ 25.48112 maanden +5,3%
+€ 5.01912 mnd vs. NL +1,0%
R. Schumanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.003 voor R. Schumanstraat 19 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

R. Schumanstraat 19 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.635. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.003.

Verwachte verkoopprijs R. Schumanstraat 19
€ 520.635[ € 494.233 – € 546.257 ]
Verkoper houdt over€ 513.658−€ 6.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.198+€ 12.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.658

Wat is de vraagprijs?

R. Schumanstraat 19 in Groningen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Vraagprijs R. Schumanstraat 19
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 531.900[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor R. Schumanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 520.635, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.003+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.635+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.667+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

R. Schumanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor R. Schumanstraat 19 in Groningen bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 508.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over R. Schumanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.003
Verwachte verkoopprijs€ 520.635
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (30%)
C (20%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 436.116
Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 406.940
Straatbeeld van E.G. Balchstraat 34, 9728WB Groningen
E.G. Balchstraat 34
1992 · 132 m²
€ 653.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

R. Schumanstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.003 duidelijk in het hogere segment van Hoornse Meer. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over R. Schumanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van R. Schumanstraat 19 in Groningen.

Wat is R. Schumanstraat 19 in Groningen waard?
R. Schumanstraat 19 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.003 (bandbreedte € 447.043 – € 568.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de vraagprijs van R. Schumanstraat 19 in Groningen?
R. Schumanstraat 19 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op R. Schumanstraat 19 in Groningen?
Voor R. Schumanstraat 19 adviseren wij een bod van € 520.635 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van R. Schumanstraat 19 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van R. Schumanstraat 19 in Groningen bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van R. Schumanstraat 19 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van R. Schumanstraat 19 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van R. Schumanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van R. Schumanstraat 19 ligt rond € 508.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van R. Schumanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van R. Schumanstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.