Huiswaardemeter

Woningwaarde S.O.J. Palmelaan 54

9728VB Groningen

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.346
+6,2%
[ € 288.944 – € 367.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.442[ € 303.470 – € 335.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.499[ € 320.464 – € 354.197 ]

Wat is mijn huis waard?

S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.346 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,5%
+€ 19.21812 maanden +6,2%
+€ 7.24212 mnd vs. NL +2,3%
S.O.J. Palmelaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.346 voor S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.499. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.346.

Verwachte verkoopprijs S.O.J. Palmelaan 54
€ 337.499[ € 320.464 – € 354.197 ]
Verkoper houdt over€ 332.537−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.399+€ 8.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs S.O.J. Palmelaan 54
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 319.442[ € 303.470 – € 335.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S.O.J. Palmelaan 54 adviseren wij in een bod van € 337.499, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.442 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.346+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.499+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.374+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S.O.J. Palmelaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 319.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 328.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over S.O.J. Palmelaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.346
Verwachte verkoopprijs€ 337.499
Verwachte vraagprijs€ 319.442
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 105, 9728VG Groningen
S.O.J. Palmelaan 105
1990 · 112 m²
€ 462.121
Straatbeeld van E.G. Balchstraat 38, 9728WB Groningen
E.G. Balchstraat 38
1992 · 115 m²
€ 619.643
Straatbeeld van G. Sterringastraat 13, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 13
1989 · 119 m²
€ 503.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

S.O.J. Palmelaan 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.346 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Meer willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over S.O.J. Palmelaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen.

Wat is S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen waard?
S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.346 (bandbreedte € 288.944 – € 367.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen is in oktober 2026 € 319.442 (bandbreedte € 303.470 – € 335.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen?
Voor S.O.J. Palmelaan 54 adviseren wij een bod van € 337.499 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 54 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S.O.J. Palmelaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van S.O.J. Palmelaan 54 ligt rond € 328.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S.O.J. Palmelaan 54?
Huishoudens in de buurt van S.O.J. Palmelaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.