Huiswaardemeter

Woningwaarde G. Sterringastraat 70

9728VV Groningen

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.203
+6,2%
[ € 439.299 – € 559.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.616[ € 484.248 – € 535.222 ]

Wat is mijn huis waard?

G. Sterringastraat 70 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.203 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds september +0,5%
+€ 29.21912 maanden +6,2%
+€ 11.01112 mnd vs. NL +2,3%
G. Sterringastraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.203 voor G. Sterringastraat 70 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G. Sterringastraat 70 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.616. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 499.203.

Verwachte verkoopprijs G. Sterringastraat 70
€ 511.616[ € 484.248 – € 535.222 ]
Verkoper houdt over€ 504.738−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.998+€ 12.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.738

Wat is de vraagprijs?

G. Sterringastraat 70 in Groningen staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Vraagprijs G. Sterringastraat 70
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.975[ € 3.777 – € 4.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G. Sterringastraat 70 adviseren wij in een bod van € 511.616, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.203+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.616+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.197+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G. Sterringastraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G. Sterringastraat 70 in Groningen bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 499.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over G. Sterringastraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.203
Verwachte verkoopprijs€ 511.616
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van G. Sterringastraat 13, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 13
1989 · 119 m²
€ 503.591
Straatbeeld van E.G. Balchstraat 38, 9728WB Groningen
E.G. Balchstraat 38
1992 · 115 m²
€ 619.643
Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 105, 9728VG Groningen
S.O.J. Palmelaan 105
1990 · 112 m²
€ 462.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G. Sterringastraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.203 duidelijk in het hogere segment van Hoornse Meer. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over G. Sterringastraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G. Sterringastraat 70 in Groningen.

Wat is G. Sterringastraat 70 in Groningen waard?
G. Sterringastraat 70 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.203 (bandbreedte € 439.299 – € 559.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de vraagprijs van G. Sterringastraat 70 in Groningen?
G. Sterringastraat 70 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op G. Sterringastraat 70 in Groningen?
Voor G. Sterringastraat 70 adviseren wij een bod van € 511.616 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G. Sterringastraat 70 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van G. Sterringastraat 70 in Groningen bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G. Sterringastraat 70 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G. Sterringastraat 70 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G. Sterringastraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van G. Sterringastraat 70 ligt rond € 499.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G. Sterringastraat 70?
Huishoudens in de buurt van G. Sterringastraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.