Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pop Dijkemaweg 66a, 9731BG Groningen

Woningwaarde Pop Dijkemaweg 66a

9731BG Groningen

50 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.538
+5,3%
[ € 201.993 – € 257.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.590[ € 211.461 – € 233.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.702[ € 224.572 – € 248.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Pop Dijkemaweg 66a in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.538 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds mei +0,5%
+€ 11.51412 maanden +5,3%
+€ 2.26812 mnd vs. NL +1,0%
Pop Dijkemaweg 66a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.538 voor Pop Dijkemaweg 66a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pop Dijkemaweg 66a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.702. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 229.538.

Verwachte verkoopprijs Pop Dijkemaweg 66a
€ 236.702[ € 224.572 – € 248.211 ]
Verkoper houdt over€ 232.848−€ 3.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.586+€ 6.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pop Dijkemaweg 66a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Pop Dijkemaweg 66a
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 222.590[ € 211.461 – € 233.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.674 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 467.071[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pop Dijkemaweg 66a adviseren wij in een bod van € 236.702, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 222.590 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.538+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.702+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.537+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pop Dijkemaweg 66a zal in bij een vraagprijs van € 222.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pop Dijkemaweg 66a in Groningen bedragen € 1.197 per maand bij een woningwaarde van € 229.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.122
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pop Dijkemaweg 66a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.538
Verwachte verkoopprijs€ 236.702
Verwachte vraagprijs€ 222.590
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (8%)
C (14%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggeplein 5, 9734AJ Groningen
Roggeplein 5
1957 · 94 m²
€ 319.777
Straatbeeld van Meerpaal 350, 9732AV Groningen
Meerpaal 350
1972 · 98 m²
€ 294.919
Straatbeeld van Valreep 111, 9732EK Groningen
Valreep 111
1973 · 98 m²
€ 291.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.538 is Pop Dijkemaweg 66a een van de meer betaalbare woningen in Oosterhoogebrug. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pop Dijkemaweg 66a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pop Dijkemaweg 66a in Groningen.

Wat is Pop Dijkemaweg 66a in Groningen waard?
Pop Dijkemaweg 66a in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.538 (bandbreedte € 201.993 – € 257.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pop Dijkemaweg 66a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Pop Dijkemaweg 66a in Groningen is in juni 2026 € 222.590 (bandbreedte € 211.461 – € 233.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Pop Dijkemaweg 66a in Groningen?
Voor Pop Dijkemaweg 66a adviseren wij een bod van € 236.702 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pop Dijkemaweg 66a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Pop Dijkemaweg 66a in Groningen bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.122 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pop Dijkemaweg 66a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pop Dijkemaweg 66a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 11.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pop Dijkemaweg 66a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Pop Dijkemaweg 66a ligt rond € 229.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.