Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaskantlaan 6

9731LV Groningen

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.336
+5,5%
[ € 339.096 – € 431.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.014[ € 356.263 – € 393.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.649[ € 375.857 – € 415.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskantlaan 6 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.336 (€ 4.481 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds juli +0,5%
+€ 20.17612 maanden +5,5%
+€ 7.27812 mnd vs. NL +2,0%
Maaskantlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.336 voor Maaskantlaan 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskantlaan 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.649. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.336.

Verwachte verkoopprijs Maaskantlaan 6
€ 395.649[ € 375.857 – € 415.422 ]
Verkoper houdt over€ 390.047−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.712+€ 10.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.047

Wat is de vraagprijs?

Maaskantlaan 6 in Groningen staat in te koop voor € 375.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Vraagprijs Maaskantlaan 6
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 375.014[ € 356.263 – € 393.765 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 293.571[ € 175.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskantlaan 6 adviseren wij in een bod van € 395.649, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 375.014 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.336+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.649+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.431+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskantlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 375.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskantlaan 6 in Groningen bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 385.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskantlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.336
Verwachte verkoopprijs€ 395.649
Vraagprijs€ 375.014
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Hunze→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hunze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (29%)
C (22%)
F (0%)

Wonen in De Hunze

De Hunze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenlaan 3, 9731LS Groningen
Boekenlaan 3
1989 · 86 m²
€ 366.202
Straatbeeld van Crouwelstraat 25, 9731MG Groningen
Crouwelstraat 25
1989 · 119 m²
€ 504.388
Straatbeeld van Kromhoutstraat 17a, 9731MT Groningen
Kromhoutstraat 17a
1994 · 125 m²
€ 504.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.336 is Maaskantlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in De Hunze. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maaskantlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskantlaan 6 in Groningen.

Wat is Maaskantlaan 6 in Groningen waard?
Maaskantlaan 6 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.336 (bandbreedte € 339.096 – € 431.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Hunze.
Wat is de vraagprijs van Maaskantlaan 6 in Groningen?
Maaskantlaan 6 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 375.014. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskantlaan 6 in Groningen?
Voor Maaskantlaan 6 adviseren wij een bod van € 395.649 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskantlaan 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskantlaan 6 in Groningen bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskantlaan 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskantlaan 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskantlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hunze is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Maaskantlaan 6 ligt rond € 385.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskantlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Maaskantlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hunze heeft 45% van de woningen zonnepanelen.