Huiswaardemeter

Woningwaarde Regattaweg 32

9731NA Groningen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.109
+6,2%
[ € 471.776 – € 600.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.695[ € 519.188 – € 573.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Regattaweg 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.109 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds september +0,5%
+€ 31.37912 maanden +6,2%
+€ 11.82512 mnd vs. NL +2,3%
Regattaweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.109 voor Regattaweg 32 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regattaweg 32 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.695. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.109.

Verwachte verkoopprijs Regattaweg 32
€ 549.695[ € 519.188 – € 573.840 ]
Verkoper houdt over€ 542.398−€ 7.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.839+€ 13.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.398

Wat is de vraagprijs?

Regattaweg 32 in Groningen staat in te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Vraagprijs Regattaweg 32
Onder gem. in buurt OosterhoogebrugBoven gem.
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhoogebrug
€ 501.563[ € 325.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regattaweg 32 adviseren wij in een bod van € 549.695, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 519.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.109+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.695+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.180+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regattaweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 519.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regattaweg 32 in Groningen bedragen € 2.767 per maand bij een woningwaarde van € 536.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 66
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regattaweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.109
Verwachte verkoopprijs€ 549.695
Vraagprijs€ 519.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regattaweg 394, 9731ND Groningen
Regattaweg 394
2011 · 122 m²
€ 464.373
Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Straatbeeld van Kajuit 166f, 9733CK Groningen
Kajuit 166f
2009 · 109 m²
€ 406.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regattaweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.109 duidelijk in het hogere segment van Oosterhoogebrug. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regattaweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regattaweg 32 in Groningen.

Wat is Regattaweg 32 in Groningen waard?
Regattaweg 32 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.109 (bandbreedte € 471.776 – € 600.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de vraagprijs van Regattaweg 32 in Groningen?
Regattaweg 32 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Regattaweg 32 in Groningen?
Voor Regattaweg 32 adviseren wij een bod van € 549.695 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regattaweg 32 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regattaweg 32 in Groningen bedragen € 2.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regattaweg 32 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regattaweg 32 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 31.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regattaweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Regattaweg 32 ligt rond € 536.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.