Huiswaardemeter

Woningwaarde Regattaweg 394

9731ND Groningen

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.172
+5,5%
[ € 431.351 – € 548.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 477.675[ € 453.791 – € 501.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.593[ € 477.388 – € 527.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Regattaweg 394 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.172 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds juli +0,5%
+€ 25.66612 maanden +5,5%
+€ 9.25912 mnd vs. NL +2,0%
Regattaweg 394
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.172 voor Regattaweg 394 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regattaweg 394 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.593. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.172.

Verwachte verkoopprijs Regattaweg 394
€ 502.593[ € 477.388 – € 527.640 ]
Verkoper houdt over€ 495.814−€ 6.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.795+€ 12.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.814

Wat is de vraagprijs?

Regattaweg 394 in Groningen staat in te koop voor € 477.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Vraagprijs Regattaweg 394
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 477.675[ € 453.791 – € 501.559 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 519.083[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regattaweg 394 adviseren wij in een bod van € 502.593, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 477.675 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.172+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.593+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.723+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regattaweg 394 zal in bij een vraagprijs van € 477.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regattaweg 394 in Groningen bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 490.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 60
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regattaweg 394

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.172
Verwachte verkoopprijs€ 502.593
Vraagprijs€ 477.675
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Straatbeeld van Rollen 4a, 9734AG Groningen
Rollen 4a
2008 · 174 m²
€ 769.609
Straatbeeld van De Waard 45, 9734CV Groningen
De Waard 45
1997 · 120 m²
€ 529.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.172 ligt Regattaweg 394 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterhoogebrug. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regattaweg 394

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regattaweg 394 in Groningen.

Wat is Regattaweg 394 in Groningen waard?
Regattaweg 394 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.172 (bandbreedte € 431.351 – € 548.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de vraagprijs van Regattaweg 394 in Groningen?
Regattaweg 394 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 477.675. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Regattaweg 394 in Groningen?
Voor Regattaweg 394 adviseren wij een bod van € 502.593 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regattaweg 394 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regattaweg 394 in Groningen bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regattaweg 394 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regattaweg 394 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regattaweg 394?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Regattaweg 394 ligt rond € 490.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.