Huiswaardemeter

Woningwaarde Regattaweg 164

9731NB Groningen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.246
+6,2%
[ € 499.176 – € 635.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.620[ € 549.670 – € 607.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Regattaweg 164 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.246 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds september +0,5%
+€ 33.20212 maanden +6,2%
+€ 12.51212 mnd vs. NL +2,3%
Regattaweg 164
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.246 voor Regattaweg 164 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regattaweg 164 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.620. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.246.

Verwachte verkoopprijs Regattaweg 164
€ 581.620[ € 549.670 – € 607.530 ]
Verkoper houdt over€ 573.972−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.402+€ 13.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.972

Wat is de vraagprijs?

Regattaweg 164 in Groningen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Vraagprijs Regattaweg 164
Onder gem. in buurt OosterhoogebrugBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhoogebrug
€ 501.563[ € 325.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regattaweg 164 adviseren wij in een bod van € 581.620, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.246+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.620+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.701+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regattaweg 164 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regattaweg 164 in Groningen bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 567.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 70
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regattaweg 164

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.246
Verwachte verkoopprijs€ 581.620
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regattaweg 394, 9731ND Groningen
Regattaweg 394
2011 · 122 m²
€ 464.373
Straatbeeld van Kajuit 166f, 9733CK Groningen
Kajuit 166f
2009 · 109 m²
€ 406.094
Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regattaweg 164 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.246 duidelijk in het hogere segment van Oosterhoogebrug. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regattaweg 164

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regattaweg 164 in Groningen.

Wat is Regattaweg 164 in Groningen waard?
Regattaweg 164 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.246 (bandbreedte € 499.176 – € 635.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de vraagprijs van Regattaweg 164 in Groningen?
Regattaweg 164 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Regattaweg 164 in Groningen?
Voor Regattaweg 164 adviseren wij een bod van € 581.620 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regattaweg 164 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regattaweg 164 in Groningen bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regattaweg 164 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regattaweg 164 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regattaweg 164?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Regattaweg 164 ligt rond € 567.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.