Huiswaardemeter

Woningwaarde Regattaweg 308

9731ND Groningen

109 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.826
+6,2%
[ € 449.527 – € 572.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.771[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Regattaweg 308 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.826 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,5%
+€ 29.89912 maanden +6,2%
+€ 11.26712 mnd vs. NL +2,3%
Regattaweg 308
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.826 voor Regattaweg 308 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regattaweg 308 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.771. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.826.

Verwachte verkoopprijs Regattaweg 308
€ 523.771[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 516.760−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.396+€ 12.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regattaweg 308 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs Regattaweg 308
Onder gem. in buurt OosterhoogebrugBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterhoogebrug
€ 501.563[ € 325.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regattaweg 308 adviseren wij in een bod van € 523.771, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.826+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.771+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.960+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regattaweg 308 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regattaweg 308 in Groningen bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 510.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regattaweg 308

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.826
Verwachte verkoopprijs€ 523.771
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (67%)
B (7%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regattaweg 394, 9731ND Groningen
Regattaweg 394
2011 · 122 m²
€ 464.373
Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Straatbeeld van Kajuit 166f, 9733CK Groningen
Kajuit 166f
2009 · 109 m²
€ 406.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.826 ligt Regattaweg 308 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterhoogebrug. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Regattaweg 308

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regattaweg 308 in Groningen.

Wat is Regattaweg 308 in Groningen waard?
Regattaweg 308 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.826 (bandbreedte € 449.527 – € 572.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regattaweg 308 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Regattaweg 308 in Groningen is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Regattaweg 308 in Groningen?
Voor Regattaweg 308 adviseren wij een bod van € 523.771 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regattaweg 308 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Regattaweg 308 in Groningen bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regattaweg 308 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regattaweg 308 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regattaweg 308?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Regattaweg 308 ligt rond € 510.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.