Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerpaal 114

9732AG Groningen

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.015
+6,2%
[ € 221.773 – € 282.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.740[ € 232.503 – € 256.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.880[ € 245.523 – € 271.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpaal 114 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.015 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds september +0,5%
+€ 14.75112 maanden +6,2%
+€ 5.55912 mnd vs. NL +2,3%
Meerpaal 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.015 voor Meerpaal 114 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpaal 114 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.880. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 252.015.

Verwachte verkoopprijs Meerpaal 114
€ 258.880[ € 245.523 – € 271.368 ]
Verkoper houdt over€ 254.782−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.208+€ 7.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpaal 114 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpaal 114
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 244.740[ € 232.503 – € 256.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpaal 114 adviseren wij in een bod van € 258.880, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.740 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.015+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.880+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.824+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpaal 114 zal in bij een vraagprijs van € 244.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpaal 114 in Groningen bedragen € 1.334 per maand bij een woningwaarde van € 252.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpaal 114

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.015
Verwachte verkoopprijs€ 258.880
Verwachte vraagprijs€ 244.740
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpaal 31, 9732AB Groningen
Meerpaal 31
1971 · 92 m²
€ 252.835
Straatbeeld van Baken 56, 9732BC Groningen
Baken 56
1972 · 98 m²
€ 297.262
Straatbeeld van Valreep 111, 9732EK Groningen
Valreep 111
1973 · 98 m²
€ 298.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.015 is Meerpaal 114 een van de meer betaalbare woningen in Lewenborg-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerpaal 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpaal 114 in Groningen.

Wat is Meerpaal 114 in Groningen waard?
Meerpaal 114 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.015 (bandbreedte € 221.773 – € 282.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpaal 114 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Meerpaal 114 in Groningen is in oktober 2026 € 244.740 (bandbreedte € 232.503 – € 256.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpaal 114 in Groningen?
Voor Meerpaal 114 adviseren wij een bod van € 258.880 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpaal 114 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpaal 114 in Groningen bedragen € 1.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpaal 114 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpaal 114 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpaal 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Meerpaal 114 ligt rond € 252.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpaal 114?
Huishoudens in de buurt van Meerpaal 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.