Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerpaal 350, 9732AV Groningen

Woningwaarde Meerpaal 350

9732AV Groningen

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.919
+5,3%
[ € 259.529 – € 330.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.008[ € 272.658 – € 301.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.048[ € 287.654 – € 317.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpaal 350 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 294.919 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds mei +0,5%
+€ 14.79312 maanden +5,3%
+€ 2.91412 mnd vs. NL +1,0%
Meerpaal 350
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.919 voor Meerpaal 350 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpaal 350 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.048. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.919.

Verwachte verkoopprijs Meerpaal 350
€ 303.048[ € 287.654 – € 317.933 ]
Verkoper houdt over€ 298.464−€ 4.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.259+€ 8.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerpaal 350 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Meerpaal 350
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 287.008[ € 272.658 – € 301.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 467.071[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpaal 350 adviseren wij in een bod van € 303.048, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.008 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.919+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.048+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.200+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpaal 350 zal in bij een vraagprijs van € 287.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpaal 350 in Groningen bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 294.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpaal 350

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.919
Verwachte verkoopprijs€ 303.048
Verwachte vraagprijs€ 287.008
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (32%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valreep 111, 9732EK Groningen
Valreep 111
1973 · 98 m²
€ 291.975
Straatbeeld van Valreep 107, 9732EK Groningen
Valreep 107
1973 · 128 m²
€ 360.842
Straatbeeld van Vooronder 16, 9733EH Groningen
Vooronder 16
1975 · 98 m²
€ 310.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerpaal 350 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.919 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lewenborg-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerpaal 350

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpaal 350 in Groningen.

Wat is Meerpaal 350 in Groningen waard?
Meerpaal 350 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.919 (bandbreedte € 259.529 – € 330.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerpaal 350 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Meerpaal 350 in Groningen is in juni 2026 € 287.008 (bandbreedte € 272.658 – € 301.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpaal 350 in Groningen?
Voor Meerpaal 350 adviseren wij een bod van € 303.048 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpaal 350 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpaal 350 in Groningen bedragen € 1.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpaal 350 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpaal 350 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpaal 350?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Meerpaal 350 ligt rond € 294.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpaal 350?
Huishoudens in de buurt van Meerpaal 350 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.