Huiswaardemeter

Woningwaarde Steiger 61

9732BX Groningen

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.740
+6,2%
[ € 314.811 – € 400.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.123[ € 330.717 – € 365.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.623[ € 348.906 – € 385.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Steiger 61 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.740 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds september +0,5%
+€ 20.93912 maanden +6,2%
+€ 7.89112 mnd vs. NL +2,3%
Steiger 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.740 voor Steiger 61 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steiger 61 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.623. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.740.

Verwachte verkoopprijs Steiger 61
€ 367.623[ € 348.906 – € 385.633 ]
Verkoper houdt over€ 362.329−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.125+€ 9.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steiger 61 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Steiger 61
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 348.123[ € 330.717 – € 365.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steiger 61 adviseren wij in een bod van € 367.623, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.123 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.740+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.623+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.004+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steiger 61 zal in bij een vraagprijs van € 348.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steiger 61 in Groningen bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 357.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steiger 61

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.740
Verwachte verkoopprijs€ 367.623
Verwachte vraagprijs€ 348.123
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpaal 350, 9732AV Groningen
Meerpaal 350
1972 · 114 m²
€ 301.122
Straatbeeld van Valreep 111, 9732EK Groningen
Valreep 111
1973 · 98 m²
€ 298.115
Straatbeeld van Sloep 84, 9732CD Groningen
Sloep 84
1973 · 98 m²
€ 304.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.740 zit Steiger 61 in het middensegment van Lewenborg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steiger 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steiger 61 in Groningen.

Wat is Steiger 61 in Groningen waard?
Steiger 61 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.740 (bandbreedte € 314.811 – € 400.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steiger 61 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steiger 61 in Groningen is in oktober 2026 € 348.123 (bandbreedte € 330.717 – € 365.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Steiger 61 in Groningen?
Voor Steiger 61 adviseren wij een bod van € 367.623 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steiger 61 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steiger 61 in Groningen bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steiger 61 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steiger 61 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steiger 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Steiger 61 ligt rond € 357.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steiger 61?
Huishoudens in de buurt van Steiger 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.