Huiswaardemeter

Woningwaarde Steiger 72

9732BX Groningen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.544
+6,2%
[ € 314.639 – € 400.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.556[ € 330.178 – € 364.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.819[ € 348.998 – € 385.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Steiger 72 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.544 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,5%
+€ 20.92712 maanden +6,2%
+€ 7.88612 mnd vs. NL +2,3%
Steiger 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.544 voor Steiger 72 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steiger 72 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.819. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 357.544.

Verwachte verkoopprijs Steiger 72
€ 367.819[ € 348.998 – € 385.735 ]
Verkoper houdt over€ 362.523−€ 5.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.325+€ 9.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steiger 72 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Steiger 72
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 347.556[ € 330.178 – € 364.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steiger 72 adviseren wij in een bod van € 367.819, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.556 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.544+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.819+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.210+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steiger 72 zal in bij een vraagprijs van € 347.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steiger 72 in Groningen bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 357.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steiger 72

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.544
Verwachte verkoopprijs€ 367.819
Verwachte vraagprijs€ 347.556
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerpaal 31, 9732AB Groningen
Meerpaal 31
1971 · 92 m²
€ 252.835
Straatbeeld van Valreep 111, 9732EK Groningen
Valreep 111
1973 · 98 m²
€ 298.115
Straatbeeld van Sloep 84, 9732CD Groningen
Sloep 84
1973 · 98 m²
€ 304.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.544 zit Steiger 72 in het middensegment van Lewenborg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steiger 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steiger 72 in Groningen.

Wat is Steiger 72 in Groningen waard?
Steiger 72 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.544 (bandbreedte € 314.639 – € 400.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steiger 72 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Steiger 72 in Groningen is in oktober 2026 € 347.556 (bandbreedte € 330.178 – € 364.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Steiger 72 in Groningen?
Voor Steiger 72 adviseren wij een bod van € 367.819 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steiger 72 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Steiger 72 in Groningen bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steiger 72 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steiger 72 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steiger 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Steiger 72 ligt rond € 357.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steiger 72?
Huishoudens in de buurt van Steiger 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.