Woningwaarde Vaargeul 45
9732JN Groningen
Wat is mijn huis waard?
Vaargeul 45 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.411 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.411 voor Vaargeul 45 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Vaargeul 45 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 371.411.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Vaargeul 45 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.650 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Vaargeul 45 adviseren wij in een bod van € 380.647, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.467 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Vaargeul 45 zal in bij een vraagprijs van € 360.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Vaargeul 45 in Groningen bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 371.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Vaargeul 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lewenborg-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lewenborg-West
Lewenborg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 371.411 zit Vaargeul 45 in het middensegment van Lewenborg-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Vaargeul 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaargeul 45 in Groningen.