Huiswaardemeter
Straatbeeld van Getij 42, 9732MR Groningen

Woningwaarde Getij 42

9732MR Groningen

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.167
+6,2%
[ € 455.107 – € 579.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.535[ € 479.308 – € 529.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.116[ € 503.273 – € 556.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Getij 42 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.167 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,5%
+€ 30.27012 maanden +6,2%
+€ 11.40712 mnd vs. NL +2,3%
Getij 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.167 voor Getij 42 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getij 42 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.116. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.167.

Verwachte verkoopprijs Getij 42
€ 530.116[ € 503.273 – € 556.250 ]
Verkoper houdt over€ 523.035−€ 7.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.868+€ 12.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getij 42 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs Getij 42
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 504.535[ € 479.308 – € 529.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getij 42 adviseren wij in een bod van € 530.116, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 504.535 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.167+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.116+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.622+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getij 42 zal in bij een vraagprijs van € 504.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getij 42 in Groningen bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 517.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getij 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.167
Verwachte verkoopprijs€ 530.116
Verwachte vraagprijs€ 504.535
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (49%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Lewenborg-West

Lewenborg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaargeul 59, 9732JP Groningen
Vaargeul 59
1978 · 141 m²
€ 359.983
Straatbeeld van Getij 58, 9732MS Groningen
Getij 58
1980 · 124 m²
€ 431.512
Straatbeeld van Vaargeul 11, 9732JL Groningen
Vaargeul 11
1979 · 121 m²
€ 432.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getij 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.167 duidelijk in het hogere segment van Lewenborg-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Getij 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getij 42 in Groningen.

Wat is Getij 42 in Groningen waard?
Getij 42 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.167 (bandbreedte € 455.107 – € 579.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getij 42 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Getij 42 in Groningen is in oktober 2026 € 504.535 (bandbreedte € 479.308 – € 529.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Getij 42 in Groningen?
Voor Getij 42 adviseren wij een bod van € 530.116 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getij 42 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Getij 42 in Groningen bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getij 42 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getij 42 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getij 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-West is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Getij 42 ligt rond € 517.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getij 42?
Huishoudens in de buurt van Getij 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.