Huiswaardemeter
Straatbeeld van Getij 58, 9732MS Groningen

Woningwaarde Getij 58

9732MS Groningen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.623
+5,3%
[ € 371.908 – € 473.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.270[ € 391.657 – € 432.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.236[ € 411.240 – € 454.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Getij 58 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.623 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.119Sinds mei +0,5%
+€ 21.19912 maanden +5,3%
+€ 4.17612 mnd vs. NL +1,0%
Getij 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.623 voor Getij 58 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getij 58 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.236. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.623.

Verwachte verkoopprijs Getij 58
€ 433.236[ € 411.240 – € 454.528 ]
Verkoper houdt over€ 427.220−€ 6.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.051+€ 10.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getij 58 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Getij 58
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 412.270[ € 391.657 – € 432.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 467.071[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getij 58 adviseren wij in een bod van € 433.236, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.270 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.623+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.236+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.898+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getij 58 zal in bij een vraagprijs van € 412.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getij 58 in Groningen bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 422.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getij 58

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.623
Verwachte verkoopprijs€ 433.236
Verwachte vraagprijs€ 412.270
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (53%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Lewenborg-West

Lewenborg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaargeul 11, 9732JL Groningen
Vaargeul 11
1979 · 121 m²
€ 423.574
Straatbeeld van Vaargeul 246, 9732HT Groningen
Vaargeul 246
1979 · 121 m²
€ 313.478
Straatbeeld van Golfslag 52, 9732MC Groningen
Golfslag 52
1979 · 85 m²
€ 335.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.623 ligt Getij 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lewenborg-West. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Getij 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getij 58 in Groningen.

Wat is Getij 58 in Groningen waard?
Getij 58 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.623 (bandbreedte € 371.908 – € 473.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getij 58 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Getij 58 in Groningen is in juni 2026 € 412.270 (bandbreedte € 391.657 – € 432.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Getij 58 in Groningen?
Voor Getij 58 adviseren wij een bod van € 433.236 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getij 58 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Getij 58 in Groningen bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getij 58 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getij 58 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getij 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-West is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Getij 58 ligt rond € 422.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getij 58?
Huishoudens in de buurt van Getij 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.