Huiswaardemeter

Woningwaarde Getij 16

9732MN Groningen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.318
+6,2%
[ € 284.520 – € 362.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.435[ € 298.713 – € 330.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.452[ € 315.740 – € 348.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Getij 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.318 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,5%
+€ 18.92412 maanden +6,2%
+€ 7.13112 mnd vs. NL +2,3%
Getij 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.318 voor Getij 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getij 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.452. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.318.

Verwachte verkoopprijs Getij 16
€ 332.452[ € 315.740 – € 348.976 ]
Verkoper houdt over€ 327.545−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.251+€ 8.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getij 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.599 per m².

Verwachte vraagprijs Getij 16
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 314.435[ € 298.713 – € 330.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.599[ € 2.469 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getij 16 adviseren wij in een bod van € 332.452, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.435 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.318+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.452+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.075+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getij 16 zal in bij een vraagprijs van € 314.435 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getij 16 in Groningen bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 323.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getij 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.318
Verwachte verkoopprijs€ 332.452
Verwachte vraagprijs€ 314.435
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-West besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (23%)
C (49%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Lewenborg-West

Lewenborg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaargeul 11, 9732JL Groningen
Vaargeul 11
1979 · 121 m²
€ 432.483
Straatbeeld van Vaargeul 246, 9732HT Groningen
Vaargeul 246
1979 · 121 m²
€ 320.071
Straatbeeld van Vaargeul 14, 9732JL Groningen
Vaargeul 14
1979 · 121 m²
€ 379.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getij 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.318 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lewenborg-West willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Getij 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getij 16 in Groningen.

Wat is Getij 16 in Groningen waard?
Getij 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.318 (bandbreedte € 284.520 – € 362.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getij 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Getij 16 in Groningen is in oktober 2026 € 314.435 (bandbreedte € 298.713 – € 330.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Getij 16 in Groningen?
Voor Getij 16 adviseren wij een bod van € 332.452 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getij 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Getij 16 in Groningen bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getij 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getij 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getij 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-West is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Getij 16 ligt rond € 323.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getij 16?
Huishoudens in de buurt van Getij 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.