Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boeg 101, 9733ER Groningen

Woningwaarde Boeg 101

9733ER Groningen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.222
+6,2%
[ € 235.155 – € 299.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.374[ € 260.585 – € 288.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeg 101 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.222 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds september +0,5%
+€ 15.64112 maanden +6,2%
+€ 5.89412 mnd vs. NL +2,3%
Boeg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.222 voor Boeg 101 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeg 101 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.374. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.222.

Verwachte verkoopprijs Boeg 101
€ 274.374[ € 260.585 – € 288.015 ]
Verkoper houdt over€ 270.106−€ 4.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.011+€ 7.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.106

Wat is de vraagprijs?

Boeg 101 in Groningen staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Vraagprijs Boeg 101
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeg 101 adviseren wij in een bod van € 274.374, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.222+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.374+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.093+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeg 101 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeg 101 in Groningen bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 267.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeg 101

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.222
Verwachte verkoopprijs€ 274.374
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (13%)
C (33%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lewenborg-Noord

Lewenborg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijzijde 116, 9733LE Groningen
Lijzijde 116
1979 · 90 m²
€ 245.172
Straatbeeld van Vooronder 16, 9733EH Groningen
Vooronder 16
1975 · 98 m²
€ 317.170
Straatbeeld van Wimpel 52, 9733BK Groningen
Wimpel 52
1974 · 98 m²
€ 325.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.222 is Boeg 101 een van de meer betaalbare woningen in Lewenborg-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boeg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeg 101 in Groningen.

Wat is Boeg 101 in Groningen waard?
Boeg 101 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.222 (bandbreedte € 235.155 – € 299.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Boeg 101 in Groningen?
Boeg 101 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeg 101 in Groningen?
Voor Boeg 101 adviseren wij een bod van € 274.374 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeg 101 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Boeg 101 in Groningen bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeg 101 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeg 101 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Noord is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Boeg 101 ligt rond € 267.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeg 101?
Huishoudens in de buurt van Boeg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.