Woningwaarde De Fok 38
9733EV Groningen
Wat is mijn huis waard?
De Fok 38 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.874 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.874 voor De Fok 38 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Fok 38 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.588. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.874.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Fok 38 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Fok 38 adviseren wij in een bod van € 323.588, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.395 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Fok 38 zal in bij een vraagprijs van € 306.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Fok 38 in Groningen bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 314.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Fok 38
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lewenborg-Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lewenborg-Noord
Lewenborg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Fok 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lewenborg-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Fok 38
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Fok 38 in Groningen.