Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mooiland 76, 9734BW Groningen

Woningwaarde Mooiland 76

9734BW Groningen

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.367
+5,5%
[ € 618.083 – € 786.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 687.954[ € 653.556 – € 722.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.082[ € 681.005 – € 752.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooiland 76 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.367 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds juli +0,5%
+€ 36.77712 maanden +5,5%
+€ 13.26812 mnd vs. NL +2,0%
Mooiland 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.367 voor Mooiland 76 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooiland 76 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.082. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 702.367.

Verwachte verkoopprijs Mooiland 76
€ 717.082[ € 681.005 – € 752.691 ]
Verkoper houdt over€ 707.944−€ 9.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.574+€ 16.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooiland 76 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 687.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Mooiland 76
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 687.954[ € 653.556 – € 722.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.272 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 527.636[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooiland 76 adviseren wij in een bod van € 717.082, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 687.954 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.367+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.082+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.936+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooiland 76 zal in bij een vraagprijs van € 687.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooiland 76 in Groningen bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 702.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.435
OZB€ 86
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooiland 76

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.367
Verwachte verkoopprijs€ 717.082
Verwachte vraagprijs€ 687.954
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDrielanden→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drielanden besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 50% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (38%)
C (1%)

Wonen in Drielanden

Drielanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mooiland 20, 9734BS Groningen
Mooiland 20
1997 · 151 m²
€ 686.463
Straatbeeld van Waterland 41, 9734BA Groningen
Waterland 41
1996 · 102 m²
€ 444.056
Straatbeeld van Zonland 117, 9734BP Groningen
Zonland 117
1995 · 97 m²
€ 385.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooiland 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.367 duidelijk in het hogere segment van Drielanden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mooiland 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooiland 76 in Groningen.

Wat is Mooiland 76 in Groningen waard?
Mooiland 76 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.367 (bandbreedte € 618.083 – € 786.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drielanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooiland 76 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Mooiland 76 in Groningen is in augustus 2026 € 687.954 (bandbreedte € 653.556 – € 722.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooiland 76 in Groningen?
Voor Mooiland 76 adviseren wij een bod van € 717.082 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooiland 76 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mooiland 76 in Groningen bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.435 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooiland 76 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooiland 76 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooiland 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drielanden is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Mooiland 76 ligt rond € 702.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooiland 76?
Huishoudens in de buurt van Mooiland 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drielanden heeft 50% van de woningen zonnepanelen.