Huiswaardemeter

Woningwaarde Onnemaheerd 58

9736AP Groningen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.927
+5,3%
[ € 295.616 – € 376.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.236[ € 326.349 – € 360.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Onnemaheerd 58 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.927 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds mei +0,5%
+€ 16.85012 maanden +5,3%
+€ 3.31912 mnd vs. NL +1,0%
Onnemaheerd 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.927 voor Onnemaheerd 58 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onnemaheerd 58 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.236. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.927.

Verwachte verkoopprijs Onnemaheerd 58
€ 345.236[ € 326.349 – € 360.701 ]
Verkoper houdt over€ 340.188−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.291+€ 9.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.188

Wat is de vraagprijs?

Onnemaheerd 58 in Groningen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Vraagprijs Onnemaheerd 58
Onder gem. in buurt Beijum-OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-Oost
€ 309.667[ € 200.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onnemaheerd 58 adviseren wij in een bod van € 345.236, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.927+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.236+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.498+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onnemaheerd 58 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onnemaheerd 58 in Groningen bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 335.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onnemaheerd 58

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.927
Verwachte verkoopprijs€ 345.236
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (27%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beijum-Oost

Beijum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibenaheerd 200, 9736PN Groningen
Wibenaheerd 200
1984 · 97 m²
€ 265.712
Straatbeeld van Wibenaheerd 242, 9736PR Groningen
Wibenaheerd 242
1984 · 65 m²
€ 218.744
Straatbeeld van Wibenaheerd 172, 9736PL Groningen
Wibenaheerd 172
1984 · 64 m²
€ 219.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.927 zit Onnemaheerd 58 in het middensegment van Beijum-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Onnemaheerd 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onnemaheerd 58 in Groningen.

Wat is Onnemaheerd 58 in Groningen waard?
Onnemaheerd 58 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.927 (bandbreedte € 295.616 – € 376.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Onnemaheerd 58 in Groningen?
Onnemaheerd 58 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Onnemaheerd 58 in Groningen?
Voor Onnemaheerd 58 adviseren wij een bod van € 345.236 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onnemaheerd 58 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Onnemaheerd 58 in Groningen bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onnemaheerd 58 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onnemaheerd 58 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onnemaheerd 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Onnemaheerd 58 ligt rond € 335.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onnemaheerd 58?
Huishoudens in de buurt van Onnemaheerd 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.