Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheltemaheerd 107

9736AV Groningen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.475
+5,3%
[ € 250.338 – € 318.612 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.548[ € 262.721 – € 290.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.358[ € 277.696 – € 306.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheltemaheerd 107 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.475 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds mei +0,5%
+€ 14.26912 maanden +5,3%
+€ 2.81112 mnd vs. NL +1,0%
Scheltemaheerd 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.475 voor Scheltemaheerd 107 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheltemaheerd 107 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.358. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.475.

Verwachte verkoopprijs Scheltemaheerd 107
€ 292.358[ € 277.696 – € 306.926 ]
Verkoper houdt over€ 287.892−€ 4.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.355+€ 7.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.892

Wat is de vraagprijs?

Scheltemaheerd 107 in Groningen staat in te koop voor € 276.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Vraagprijs Scheltemaheerd 107
Onder gem. in buurt Beijum-OostBoven gem.
€ 276.548[ € 262.721 – € 290.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-Oost
€ 309.667[ € 200.000 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheltemaheerd 107 adviseren wij in een bod van € 292.358, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 276.548 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.475+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.358+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.976+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheltemaheerd 107 zal in bij een vraagprijs van € 276.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheltemaheerd 107 in Groningen bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 284.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheltemaheerd 107

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.475
Verwachte verkoopprijs€ 292.358
Vraagprijs€ 276.548
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (27%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beijum-Oost

Beijum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibenaheerd 200, 9736PN Groningen
Wibenaheerd 200
1984 · 97 m²
€ 265.712
Straatbeeld van Wibenaheerd 242, 9736PR Groningen
Wibenaheerd 242
1984 · 65 m²
€ 218.744
Straatbeeld van Wibenaheerd 172, 9736PL Groningen
Wibenaheerd 172
1984 · 64 m²
€ 219.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheltemaheerd 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 284.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beijum-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheltemaheerd 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheltemaheerd 107 in Groningen.

Wat is Scheltemaheerd 107 in Groningen waard?
Scheltemaheerd 107 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.475 (bandbreedte € 250.338 – € 318.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Scheltemaheerd 107 in Groningen?
Scheltemaheerd 107 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 276.548. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheltemaheerd 107 in Groningen?
Voor Scheltemaheerd 107 adviseren wij een bod van € 292.358 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheltemaheerd 107 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheltemaheerd 107 in Groningen bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheltemaheerd 107 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheltemaheerd 107 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 14.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheltemaheerd 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Scheltemaheerd 107 ligt rond € 284.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheltemaheerd 107?
Huishoudens in de buurt van Scheltemaheerd 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.