Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentismaheerd 99

9736EG Groningen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.078
+6,2%
[ € 250.869 – € 319.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.155[ € 263.297 – € 291.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.228[ € 278.305 – € 307.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentismaheerd 99 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.078 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,5%
+€ 16.68612 maanden +6,2%
+€ 6.28812 mnd vs. NL +2,3%
Bentismaheerd 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.078 voor Bentismaheerd 99 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentismaheerd 99 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.228. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 285.078.

Verwachte verkoopprijs Bentismaheerd 99
€ 293.228[ € 278.305 – € 307.601 ]
Verkoper houdt over€ 288.752−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.243+€ 8.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentismaheerd 99 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Bentismaheerd 99
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 277.155[ € 263.297 – € 291.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 437.767[ € 275.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentismaheerd 99 adviseren wij in een bod van € 293.228, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.155 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.078+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.228+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.889+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentismaheerd 99 zal in bij een vraagprijs van € 277.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentismaheerd 99 in Groningen bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 285.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentismaheerd 99

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.078
Verwachte verkoopprijs€ 293.228
Verwachte vraagprijs€ 277.155
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-Oost→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-Oost besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (24%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beijum-Oost

Beijum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibenaheerd 200, 9736PN Groningen
Wibenaheerd 200
1984 · 97 m²
€ 271.301
Straatbeeld van Scheltemaheerd 107, 9736AV Groningen
Scheltemaheerd 107
1984 · 105 m²
€ 284.475
Straatbeeld van Scheltemaheerd 75, 9736AK Groningen
Scheltemaheerd 75
1982 · 111 m²
€ 349.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentismaheerd 99 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.078 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beijum-Oost willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bentismaheerd 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentismaheerd 99 in Groningen.

Wat is Bentismaheerd 99 in Groningen waard?
Bentismaheerd 99 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.078 (bandbreedte € 250.869 – € 319.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentismaheerd 99 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bentismaheerd 99 in Groningen is in oktober 2026 € 277.155 (bandbreedte € 263.297 – € 291.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentismaheerd 99 in Groningen?
Voor Bentismaheerd 99 adviseren wij een bod van € 293.228 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentismaheerd 99 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bentismaheerd 99 in Groningen bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentismaheerd 99 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentismaheerd 99 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentismaheerd 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Bentismaheerd 99 ligt rond € 285.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentismaheerd 99?
Huishoudens in de buurt van Bentismaheerd 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.