Woningwaarde Beijumerweg 25a

9737AB Groningen

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 4.401Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 770.148

+6,2%

[ € 677.730 – € 862.566 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 754.511[ € 716.785 – € 792.237 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 786.109[ € 746.173 – € 824.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijumerweg 25a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.148 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.861Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.07812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 16.98812 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Beijumerweg 25a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.148 voor Beijumerweg 25a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijumerweg 25a in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 786.109. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 770.148.

Verwachte verkoopprijs Beijumerweg 25a

€ 786.109[ € 746.173 – € 824.719 ]

Verkoper houdt over€ 776.212−€ 9.897 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 803.981+€ 17.872 kosten koper

Verkoopprijs€ 786.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.647

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 776.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijumerweg 25a in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 754.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Beijumerweg 25a

Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.

€ 754.511[ € 716.785 – € 792.237 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West

€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijumerweg 25a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 786.109, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.511 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.148+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 786.109+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 825.414+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijumerweg 25a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 754.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijumerweg 25a in Groningen bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 770.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 970.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.766

OZB€ 95

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.952

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijumerweg 25a

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.775 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.148

Verwachte verkoopprijs€ 786.109

Verwachte vraagprijs€ 754.511

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.950 kWh/jr)Elektriciteit(1.950 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (24%)

C (36%)

D (8%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijumerweg 25a valt met een geschatte woningwaarde van € 770.148 duidelijk in het hogere segment van Beijum-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beijumerweg 25a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijumerweg 25a in Groningen.

Wat is Beijumerweg 25a in Groningen waard?

Beijumerweg 25a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.148 (bandbreedte € 677.730 – € 862.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beijumerweg 25a in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Beijumerweg 25a in Groningen is in oktober 2026 € 754.511 (bandbreedte € 716.785 – € 792.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.

Hoeveel moet ik overbieden op Beijumerweg 25a in Groningen?

Voor Beijumerweg 25a adviseren wij een bod van € 786.109 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beijumerweg 25a in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Beijumerweg 25a in Groningen bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.766 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beijumerweg 25a in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beijumerweg 25a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 45.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijumerweg 25a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Beijumerweg 25a ligt rond € 770.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beijumerweg 25a?

Huishoudens in de buurt van Beijumerweg 25a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.