Huiswaardemeter

Woningwaarde Hiddemaheerd 75

9737JS Groningen

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.759
+6,2%
[ € 293.708 – € 373.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.597[ € 308.367 – € 340.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.179[ € 325.636 – € 359.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Hiddemaheerd 75 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.759 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,5%
+€ 19.53512 maanden +6,2%
+€ 7.36212 mnd vs. NL +2,3%
Hiddemaheerd 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.759 voor Hiddemaheerd 75 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hiddemaheerd 75 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.179. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.759.

Verwachte verkoopprijs Hiddemaheerd 75
€ 343.179[ € 325.636 – € 359.913 ]
Verkoper houdt over€ 338.154−€ 5.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.193+€ 9.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hiddemaheerd 75 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Hiddemaheerd 75
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 324.597[ € 308.367 – € 340.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hiddemaheerd 75 adviseren wij in een bod van € 343.179, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.597 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.759+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.179+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.338+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hiddemaheerd 75 zal in bij een vraagprijs van € 324.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hiddemaheerd 75 in Groningen bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 333.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hiddemaheerd 75

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.759
Verwachte verkoopprijs€ 343.179
Verwachte vraagprijs€ 324.597
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toppingaheerd 28, 9737TS Groningen
Toppingaheerd 28
1982 · 78 m²
€ 252.545
Straatbeeld van Kremersheerd 140, 9737PE Groningen
Kremersheerd 140
1980 · 83 m²
€ 256.241
Straatbeeld van Kremersheerd 92, 9737PC Groningen
Kremersheerd 92
1980 · 88 m²
€ 266.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.759 zit Hiddemaheerd 75 in het middensegment van Beijum-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hiddemaheerd 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hiddemaheerd 75 in Groningen.

Wat is Hiddemaheerd 75 in Groningen waard?
Hiddemaheerd 75 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.759 (bandbreedte € 293.708 – € 373.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hiddemaheerd 75 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Hiddemaheerd 75 in Groningen is in oktober 2026 € 324.597 (bandbreedte € 308.367 – € 340.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Hiddemaheerd 75 in Groningen?
Voor Hiddemaheerd 75 adviseren wij een bod van € 343.179 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hiddemaheerd 75 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hiddemaheerd 75 in Groningen bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hiddemaheerd 75 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hiddemaheerd 75 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hiddemaheerd 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Hiddemaheerd 75 ligt rond € 333.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hiddemaheerd 75?
Huishoudens in de buurt van Hiddemaheerd 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.