Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunnemaheerd 66

9737RE Groningen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.034
+6,2%
[ € 271.070 – € 344.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.790[ € 284.801 – € 314.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.278[ € 300.465 – € 332.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunnemaheerd 66 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.034 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,5%
+€ 18.03012 maanden +6,2%
+€ 6.79512 mnd vs. NL +2,3%
Bunnemaheerd 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.034 voor Bunnemaheerd 66 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunnemaheerd 66 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.278. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.034.

Verwachte verkoopprijs Bunnemaheerd 66
€ 316.278[ € 300.465 – € 332.093 ]
Verkoper houdt over€ 311.549−€ 4.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.754+€ 8.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunnemaheerd 66 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Bunnemaheerd 66
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 299.790[ € 284.801 – € 314.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunnemaheerd 66 adviseren wij in een bod van € 316.278, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.790 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.034+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.278+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.092+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunnemaheerd 66 zal in bij een vraagprijs van € 299.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunnemaheerd 66 in Groningen bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 308.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunnemaheerd 66

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.034
Verwachte verkoopprijs€ 316.278
Verwachte vraagprijs€ 299.790
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunnemaheerd 97, 9737RL Groningen
Bunnemaheerd 97
1981 · 107 m²
€ 283.735
Straatbeeld van Kremersheerd 8, 9737PA Groningen
Kremersheerd 8
1980 · 108 m²
€ 336.027
Straatbeeld van Bunnemaheerd 118, 9737RG Groningen
Bunnemaheerd 118
1981 · 109 m²
€ 329.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunnemaheerd 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beijum-West willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bunnemaheerd 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunnemaheerd 66 in Groningen.

Wat is Bunnemaheerd 66 in Groningen waard?
Bunnemaheerd 66 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.034 (bandbreedte € 271.070 – € 344.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunnemaheerd 66 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Bunnemaheerd 66 in Groningen is in oktober 2026 € 299.790 (bandbreedte € 284.801 – € 314.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunnemaheerd 66 in Groningen?
Voor Bunnemaheerd 66 adviseren wij een bod van € 316.278 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunnemaheerd 66 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bunnemaheerd 66 in Groningen bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunnemaheerd 66 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunnemaheerd 66 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunnemaheerd 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bunnemaheerd 66 ligt rond € 308.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunnemaheerd 66?
Huishoudens in de buurt van Bunnemaheerd 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.