Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevingaheerd 151

9737SK Groningen

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.567
+6,2%
[ € 266.259 – € 338.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.466[ € 279.743 – € 309.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.891[ € 295.129 – € 326.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevingaheerd 151 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.567 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.517Sinds september +0,5%
+€ 17.71012 maanden +6,2%
+€ 6.67412 mnd vs. NL +2,3%
Grevingaheerd 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.567 voor Grevingaheerd 151 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevingaheerd 151 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.891. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.567.

Verwachte verkoopprijs Grevingaheerd 151
€ 310.891[ € 295.129 – € 326.194 ]
Verkoper houdt over€ 306.221−€ 4.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.259+€ 8.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevingaheerd 151 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Grevingaheerd 151
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 294.466[ € 279.743 – € 309.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevingaheerd 151 adviseren wij in een bod van € 310.891, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 294.466 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.567+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.891+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.436+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevingaheerd 151 zal in bij een vraagprijs van € 294.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevingaheerd 151 in Groningen bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 302.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevingaheerd 151

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.567
Verwachte verkoopprijs€ 310.891
Verwachte vraagprijs€ 294.466
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunnemaheerd 97, 9737RL Groningen
Bunnemaheerd 97
1981 · 107 m²
€ 283.735
Straatbeeld van Kremersheerd 8, 9737PA Groningen
Kremersheerd 8
1980 · 108 m²
€ 336.027
Straatbeeld van Bunnemaheerd 118, 9737RG Groningen
Bunnemaheerd 118
1981 · 109 m²
€ 329.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevingaheerd 151 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beijum-West willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grevingaheerd 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevingaheerd 151 in Groningen.

Wat is Grevingaheerd 151 in Groningen waard?
Grevingaheerd 151 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.567 (bandbreedte € 266.259 – € 338.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevingaheerd 151 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Grevingaheerd 151 in Groningen is in oktober 2026 € 294.466 (bandbreedte € 279.743 – € 309.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevingaheerd 151 in Groningen?
Voor Grevingaheerd 151 adviseren wij een bod van € 310.891 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevingaheerd 151 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Grevingaheerd 151 in Groningen bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevingaheerd 151 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevingaheerd 151 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevingaheerd 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Grevingaheerd 151 ligt rond € 302.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevingaheerd 151?
Huishoudens in de buurt van Grevingaheerd 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.