Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoepemaheerd 11

9737TK Groningen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.279
+6,2%
[ € 214.966 – € 273.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.155[ € 225.297 – € 249.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.617[ € 238.815 – € 263.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoepemaheerd 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.279 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds september +0,5%
+€ 14.29812 maanden +6,2%
+€ 5.38812 mnd vs. NL +2,3%
Stoepemaheerd 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.279 voor Stoepemaheerd 11 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoepemaheerd 11 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.617. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.279.

Verwachte verkoopprijs Stoepemaheerd 11
€ 251.617[ € 238.815 – € 263.954 ]
Verkoper houdt over€ 247.599−€ 4.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.799+€ 7.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoepemaheerd 11 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Stoepemaheerd 11
Onder gem. in buurt Beijum-WestBoven gem.
€ 237.155[ € 225.297 – € 249.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beijum-West
€ 346.786[ € 275.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoepemaheerd 11 adviseren wij in een bod van € 251.617, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 237.155 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.279+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.617+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.198+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoepemaheerd 11 zal in bij een vraagprijs van € 237.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoepemaheerd 11 in Groningen bedragen € 1.293 per maand bij een woningwaarde van € 244.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoepemaheerd 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.279
Verwachte verkoopprijs€ 251.617
Verwachte vraagprijs€ 237.155
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBeijum-West→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beijum-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (36%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Beijum-West

Beijum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toppingaheerd 28, 9737TS Groningen
Toppingaheerd 28
1982 · 78 m²
€ 252.545
Straatbeeld van Kremersheerd 140, 9737PE Groningen
Kremersheerd 140
1980 · 83 m²
€ 256.241
Straatbeeld van Kremersheerd 92, 9737PC Groningen
Kremersheerd 92
1980 · 88 m²
€ 266.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.279 is Stoepemaheerd 11 een van de meer betaalbare woningen in Beijum-West. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stoepemaheerd 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoepemaheerd 11 in Groningen.

Wat is Stoepemaheerd 11 in Groningen waard?
Stoepemaheerd 11 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.279 (bandbreedte € 214.966 – € 273.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beijum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoepemaheerd 11 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Stoepemaheerd 11 in Groningen is in oktober 2026 € 237.155 (bandbreedte € 225.297 – € 249.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoepemaheerd 11 in Groningen?
Voor Stoepemaheerd 11 adviseren wij een bod van € 251.617 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoepemaheerd 11 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stoepemaheerd 11 in Groningen bedragen € 1.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoepemaheerd 11 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoepemaheerd 11 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 14.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoepemaheerd 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beijum-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Stoepemaheerd 11 ligt rond € 244.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoepemaheerd 11?
Huishoudens in de buurt van Stoepemaheerd 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beijum-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.