Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lamsoor 6, 9738AL Groningen

Woningwaarde Lamsoor 6

9738AL Groningen

338 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 1.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.207
+5,3%
[ € 499.142 – € 635.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.753[ € 525.115 – € 580.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.039[ € 552.421 – € 610.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamsoor 6 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.207 (€ 1.678 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds mei +0,5%
+€ 28.45112 maanden +5,3%
+€ 5.60412 mnd vs. NL +1,0%
Lamsoor 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.207 voor Lamsoor 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamsoor 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.039. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.207.

Verwachte verkoopprijs Lamsoor 6
€ 582.039[ € 552.421 – € 610.571 ]
Verkoper houdt over€ 574.387−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.830+€ 13.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lamsoor 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.635 per m².

Verwachte vraagprijs Lamsoor 6
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 552.753[ € 525.115 – € 580.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.635[ € 1.554 – € 1.717 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 355.088[ € 200.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamsoor 6 adviseren wij in een bod van € 582.039, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.753 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.207+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.039+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.141+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamsoor 6 zal in bij een vraagprijs van € 552.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamsoor 6 in Groningen bedragen € 2.865 per maand bij een woningwaarde van € 567.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamsoor 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte338 m²
Perceeloppervlakte818 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.207
Verwachte verkoopprijs€ 582.039
Verwachte vraagprijs€ 552.753
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHet Witte Lam
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Witte Lam besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (5%)

Wonen in Het Witte Lam

Het Witte Lam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,1 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lamsoor 3a, 9738AL Groningen
Lamsoor 3a
2002 · 188 m²
€ 303.856
Straatbeeld van Appie Groenlaan 18, 9731KL Groningen
Appie Groenlaan 18
2003 · 183 m²
€ 703.940
Straatbeeld van Hans Tetznerlaan 7, 9731KA Groningen
Hans Tetznerlaan 7
2003 · 183 m²
€ 700.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lamsoor 6 bedraagt € 567.207. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lamsoor 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamsoor 6 in Groningen.

Wat is Lamsoor 6 in Groningen waard?
Lamsoor 6 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.207 (bandbreedte € 499.142 – € 635.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Witte Lam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lamsoor 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Lamsoor 6 in Groningen is in juni 2026 € 552.753 (bandbreedte € 525.115 – € 580.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamsoor 6 in Groningen?
Voor Lamsoor 6 adviseren wij een bod van € 582.039 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamsoor 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lamsoor 6 in Groningen bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamsoor 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamsoor 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 28.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Lamsoor 6?
Huishoudens in de buurt van Lamsoor 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Witte Lam heeft 25% van de woningen zonnepanelen.