Huiswaardemeter

Woningwaarde Dierenriemstraat 167

9742AE Groningen

Te koop
74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.750
+5,3%
[ € 226.820 – € 288.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.892[ € 251.038 – € 277.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Dierenriemstraat 167 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.750 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds mei +0,5%
+€ 12.92812 maanden +5,3%
+€ 2.54612 mnd vs. NL +1,0%
Dierenriemstraat 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.750 voor Dierenriemstraat 167 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dierenriemstraat 167 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.892. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.750.

Verwachte verkoopprijs Dierenriemstraat 167
€ 264.892[ € 251.038 – € 277.463 ]
Verkoper houdt over€ 260.728−€ 4.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.340+€ 7.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.728

Wat is de vraagprijs?

Dierenriemstraat 167 in Groningen staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Vraagprijs Dierenriemstraat 167
Onder gem. in buurt Paddepoel-ZuidBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Zuid
€ 342.167[ € 250.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dierenriemstraat 167 adviseren wij in een bod van € 264.892, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.750+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.892+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.137+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dierenriemstraat 167 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dierenriemstraat 167 in Groningen bedragen € 1.336 per maand bij een woningwaarde van € 257.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.260
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dierenriemstraat 167

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.750
Verwachte verkoopprijs€ 264.892
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Zuid besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (7%)
C (9%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Zuid

Paddepoel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Beerstraat 214, 9742SJ Groningen
Grote Beerstraat 214
1972 · 72 m²
€ 255.213
Straatbeeld van Zonnelaan 51, 9742BA Groningen
Zonnelaan 51
1966 · 64 m²
€ 235.923
Straatbeeld van Draakstraat 27, 9742TD Groningen
Draakstraat 27
1966 · 64 m²
€ 236.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.750 is Dierenriemstraat 167 een van de meer betaalbare woningen in Paddepoel-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dierenriemstraat 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dierenriemstraat 167 in Groningen.

Wat is Dierenriemstraat 167 in Groningen waard?
Dierenriemstraat 167 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.750 (bandbreedte € 226.820 – € 288.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Dierenriemstraat 167 in Groningen?
Dierenriemstraat 167 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Dierenriemstraat 167 in Groningen?
Voor Dierenriemstraat 167 adviseren wij een bod van € 264.892 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dierenriemstraat 167 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dierenriemstraat 167 in Groningen bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.260 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dierenriemstraat 167 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dierenriemstraat 167 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 12.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dierenriemstraat 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Zuid is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Dierenriemstraat 167 ligt rond € 257.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dierenriemstraat 167?
Huishoudens in de buurt van Dierenriemstraat 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.