Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonnelaan 51, 9742BA Groningen

Woningwaarde Zonnelaan 51

9742BA Groningen

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.886
+5,5%
[ € 211.980 – € 269.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.859[ € 222.166 – € 245.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.125[ € 235.496 – € 260.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnelaan 51 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 240.886 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds juli +0,5%
+€ 12.61312 maanden +5,5%
+€ 4.55012 mnd vs. NL +2,0%
Zonnelaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.886 voor Zonnelaan 51 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnelaan 51 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.125. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.886.

Verwachte verkoopprijs Zonnelaan 51
€ 248.125[ € 235.496 – € 260.285 ]
Verkoper houdt over€ 244.146−€ 3.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.238+€ 7.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnelaan 51 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnelaan 51
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 233.859[ € 222.166 – € 245.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 347.182[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnelaan 51 adviseren wij in een bod van € 248.125, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.859 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.886+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.125+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.531+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnelaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 233.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnelaan 51 in Groningen bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 240.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnelaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.886
Verwachte verkoopprijs€ 248.125
Verwachte vraagprijs€ 233.859
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Zuid besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Zuid

Paddepoel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draakstraat 27, 9742TD Groningen
Draakstraat 27
1966 · 64 m²
€ 241.970
Straatbeeld van Grote Beerstraat 214, 9742SJ Groningen
Grote Beerstraat 214
1972 · 72 m²
€ 260.582
Straatbeeld van Pleiadenlaan 184, 9742NL Groningen
Pleiadenlaan 184
1966 · 104 m²
€ 279.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.886 is Zonnelaan 51 een van de meer betaalbare woningen in Paddepoel-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnelaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnelaan 51 in Groningen.

Wat is Zonnelaan 51 in Groningen waard?
Zonnelaan 51 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.886 (bandbreedte € 211.980 – € 269.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnelaan 51 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Zonnelaan 51 in Groningen is in augustus 2026 € 233.859 (bandbreedte € 222.166 – € 245.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnelaan 51 in Groningen?
Voor Zonnelaan 51 adviseren wij een bod van € 248.125 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnelaan 51 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnelaan 51 in Groningen bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnelaan 51 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnelaan 51 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnelaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Zuid is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Zonnelaan 51 ligt rond € 240.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnelaan 51?
Huishoudens in de buurt van Zonnelaan 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.