Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnelaan 30-20

9742BM Groningen

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.838
+6,2%
[ € 227.777 – € 289.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.055[ € 239.452 – € 264.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.804[ € 252.382 – € 278.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnelaan 30-20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.838 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds september +0,5%
+€ 15.15012 maanden +6,2%
+€ 5.70912 mnd vs. NL +2,3%
Zonnelaan 30-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.838 voor Zonnelaan 30-20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnelaan 30-20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.804. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.838.

Verwachte verkoopprijs Zonnelaan 30-20
€ 265.804[ € 252.382 – € 278.950 ]
Verkoper houdt over€ 261.630−€ 4.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.270+€ 7.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnelaan 30-20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnelaan 30-20
Onder gem. in buurt Paddepoel-NoordBoven gem.
€ 252.055[ € 239.452 – € 264.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.095 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Noord
€ 330.818[ € 225.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnelaan 30-20 adviseren wij in een bod van € 265.804, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.055 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.838+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.804+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.094+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnelaan 30-20 zal in bij een vraagprijs van € 252.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnelaan 30-20 in Groningen bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 258.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnelaan 30-20

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.838
Verwachte verkoopprijs€ 265.804
Verwachte vraagprijs€ 252.055
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Noord

Paddepoel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antaresstraat 21-20, 9742LA Groningen
Antaresstraat 21-20
2017 · 25 m²
€ 168.298
Straatbeeld van Grote Beerstraat 173-6, 9742RG Groningen
Grote Beerstraat 173-6
2008 · 74 m²
€ 319.278
Straatbeeld van Gelderse Roosstraat 37, 9741KK Groningen
Gelderse Roosstraat 37
2025 · 68 m²
€ 52.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnelaan 30-20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.838 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paddepoel-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonnelaan 30-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnelaan 30-20 in Groningen.

Wat is Zonnelaan 30-20 in Groningen waard?
Zonnelaan 30-20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.838 (bandbreedte € 227.777 – € 289.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnelaan 30-20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Zonnelaan 30-20 in Groningen is in oktober 2026 € 252.055 (bandbreedte € 239.452 – € 264.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnelaan 30-20 in Groningen?
Voor Zonnelaan 30-20 adviseren wij een bod van € 265.804 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnelaan 30-20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnelaan 30-20 in Groningen bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnelaan 30-20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnelaan 30-20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnelaan 30-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Noord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Zonnelaan 30-20 ligt rond € 258.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnelaan 30-20?
Huishoudens in de buurt van Zonnelaan 30-20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.