Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 89

9742HC Groningen

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.549
+6,2%
[ € 263.603 – € 335.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.608[ € 276.078 – € 305.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.566[ € 291.262 – € 321.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 89 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.549 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds september +0,5%
+€ 17.53312 maanden +6,2%
+€ 6.60712 mnd vs. NL +2,3%
Planetenlaan 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.549 voor Planetenlaan 89 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 89 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.566. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.549.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 89
€ 307.566[ € 291.262 – € 321.921 ]
Verkoper houdt over€ 302.933−€ 4.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.867+€ 8.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 89 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 89
Onder gem. in buurt Paddepoel-NoordBoven gem.
€ 290.608[ € 276.078 – € 305.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Noord
€ 330.818[ € 225.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 89 adviseren wij in een bod van € 307.566, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.608 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.549+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.566+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.944+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 89 zal in bij een vraagprijs van € 290.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 89 in Groningen bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 299.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 89

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.549
Verwachte verkoopprijs€ 307.566
Verwachte vraagprijs€ 290.608
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Noord

Paddepoel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellastraat 4, 9742LK Groningen
Capellastraat 4
1966 · 106 m²
€ 348.490
Straatbeeld van Poolsterlaan 32, 9742KR Groningen
Poolsterlaan 32
1966 · 95 m²
€ 338.498
Straatbeeld van Plutolaan 413, 9742GL Groningen
Plutolaan 413
1972 · 82 m²
€ 258.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.549 zit Planetenlaan 89 in het middensegment van Paddepoel-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 89 in Groningen.

Wat is Planetenlaan 89 in Groningen waard?
Planetenlaan 89 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.549 (bandbreedte € 263.603 – € 335.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 89 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 89 in Groningen is in oktober 2026 € 290.608 (bandbreedte € 276.078 – € 305.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 89 in Groningen?
Voor Planetenlaan 89 adviseren wij een bod van € 307.566 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 89 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 89 in Groningen bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 89 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 89 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Noord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 89 ligt rond € 299.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 89?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.