Huiswaardemeter

Woningwaarde Wegalaan 56

9742ND Groningen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.719
+5,5%
[ € 375.513 – € 477.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 414.000[ € 393.300 – € 434.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.543[ € 413.752 – € 457.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Wegalaan 56 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 426.719 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds juli +0,5%
+€ 22.34312 maanden +5,5%
+€ 8.06012 mnd vs. NL +2,0%
Wegalaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.719 voor Wegalaan 56 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wegalaan 56 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.543. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 426.719.

Verwachte verkoopprijs Wegalaan 56
€ 438.543[ € 413.752 – € 457.304 ]
Verkoper houdt over€ 432.469−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.464+€ 10.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.469

Wat is de vraagprijs?

Wegalaan 56 in Groningen staat in te koop voor € 414.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Vraagprijs Wegalaan 56
Onder gem. in buurt Paddepoel-NoordBoven gem.
€ 414.000[ € 393.300 – € 434.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Noord
€ 353.917[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wegalaan 56 adviseren wij in een bod van € 438.543, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 414.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.719+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.543+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.470+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wegalaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 414.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wegalaan 56 in Groningen bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 426.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wegalaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.719
Verwachte verkoopprijs€ 438.543
Vraagprijs€ 414.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Noord

Paddepoel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capellastraat 4, 9742LK Groningen
Capellastraat 4
1966 · 106 m²
€ 348.490
Straatbeeld van Poolsterlaan 32, 9742KR Groningen
Poolsterlaan 32
1966 · 95 m²
€ 338.498
Straatbeeld van Plutolaan 413, 9742GL Groningen
Plutolaan 413
1972 · 82 m²
€ 257.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wegalaan 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 426.719 duidelijk in het hogere segment van Paddepoel-Noord. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wegalaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wegalaan 56 in Groningen.

Wat is Wegalaan 56 in Groningen waard?
Wegalaan 56 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.719 (bandbreedte € 375.513 – € 477.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Noord.
Wat is de vraagprijs van Wegalaan 56 in Groningen?
Wegalaan 56 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 414.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Wegalaan 56 in Groningen?
Voor Wegalaan 56 adviseren wij een bod van € 438.543 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wegalaan 56 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wegalaan 56 in Groningen bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wegalaan 56 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wegalaan 56 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wegalaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Noord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Wegalaan 56 ligt rond € 426.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wegalaan 56?
Huishoudens in de buurt van Wegalaan 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.