Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegschaalstraat 10

9742NX Groningen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.477
+6,2%
[ € 269.700 – € 343.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.126[ € 283.220 – € 313.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.062[ € 299.080 – € 330.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegschaalstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.477 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.537Sinds september +0,5%
+€ 17.93812 maanden +6,2%
+€ 6.76012 mnd vs. NL +2,3%
Weegschaalstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.477 voor Weegschaalstraat 10 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegschaalstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.062. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.477.

Verwachte verkoopprijs Weegschaalstraat 10
€ 315.062[ € 299.080 – € 330.562 ]
Verkoper houdt over€ 310.346−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.513+€ 8.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegschaalstraat 10 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Weegschaalstraat 10
Onder gem. in buurt Paddepoel-ZuidBoven gem.
€ 298.126[ € 283.220 – € 313.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Zuid
€ 384.000[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegschaalstraat 10 adviseren wij in een bod van € 315.062, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.126 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.477+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.062+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.815+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegschaalstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 298.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegschaalstraat 10 in Groningen bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 306.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegschaalstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.477
Verwachte verkoopprijs€ 315.062
Verwachte vraagprijs€ 298.126
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Zuid besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Zuid

Paddepoel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pleiadenlaan 184, 9742NL Groningen
Pleiadenlaan 184
1966 · 104 m²
€ 279.963
Straatbeeld van Dierenriemstraat 185, 9742AE Groningen
Dierenriemstraat 185
1966 · 104 m²
€ 309.723
Straatbeeld van Watermanstraat 34, 9742VM Groningen
Watermanstraat 34
1974 · 97 m²
€ 298.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegschaalstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paddepoel-Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weegschaalstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegschaalstraat 10 in Groningen.

Wat is Weegschaalstraat 10 in Groningen waard?
Weegschaalstraat 10 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.477 (bandbreedte € 269.700 – € 343.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegschaalstraat 10 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Weegschaalstraat 10 in Groningen is in oktober 2026 € 298.126 (bandbreedte € 283.220 – € 313.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegschaalstraat 10 in Groningen?
Voor Weegschaalstraat 10 adviseren wij een bod van € 315.062 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegschaalstraat 10 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Weegschaalstraat 10 in Groningen bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegschaalstraat 10 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegschaalstraat 10 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegschaalstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Zuid is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Weegschaalstraat 10 ligt rond € 306.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegschaalstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Weegschaalstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.