Huiswaardemeter

Woningwaarde Perseusstraat 14

9742PX Groningen

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.914
+6,2%
[ € 234.004 – € 297.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.561[ € 245.633 – € 271.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.476[ € 259.634 – € 286.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Perseusstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.914 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds september +0,5%
+€ 15.56412 maanden +6,2%
+€ 5.86512 mnd vs. NL +2,3%
Perseusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.914 voor Perseusstraat 14 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perseusstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.476. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.914.

Verwachte verkoopprijs Perseusstraat 14
€ 273.476[ € 259.634 – € 286.964 ]
Verkoper houdt over€ 269.218−€ 4.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.096+€ 7.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perseusstraat 14 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.458 per m².

Verwachte vraagprijs Perseusstraat 14
Onder gem. in buurt Paddepoel-ZuidBoven gem.
€ 258.561[ € 245.633 – € 271.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.458[ € 4.235 – € 4.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Zuid
€ 384.000[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perseusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 273.476, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 258.561 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.914+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.476+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.150+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perseusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 258.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perseusstraat 14 in Groningen bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 265.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.300
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perseusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.914
Verwachte verkoopprijs€ 273.476
Verwachte vraagprijs€ 258.561
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Zuid besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Zuid

Paddepoel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Beerstraat 173-6, 9742RG Groningen
Grote Beerstraat 173-6
2008 · 74 m²
€ 319.278
Straatbeeld van Noorderkroonstraat 139, 9742XP Groningen
Noorderkroonstraat 139
2003 · 90 m²
€ 462.661
Straatbeeld van Gelderse Roosstraat 37, 9741KK Groningen
Gelderse Roosstraat 37
2025 · 68 m²
€ 52.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.914 is Perseusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Paddepoel-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perseusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perseusstraat 14 in Groningen.

Wat is Perseusstraat 14 in Groningen waard?
Perseusstraat 14 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.914 (bandbreedte € 234.004 – € 297.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perseusstraat 14 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Perseusstraat 14 in Groningen is in oktober 2026 € 258.561 (bandbreedte € 245.633 – € 271.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Perseusstraat 14 in Groningen?
Voor Perseusstraat 14 adviseren wij een bod van € 273.476 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perseusstraat 14 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Perseusstraat 14 in Groningen bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.300 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perseusstraat 14 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perseusstraat 14 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perseusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Zuid is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Perseusstraat 14 ligt rond € 265.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perseusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Perseusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.