Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionlaan 20

9742TA Groningen

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.122
+6,2%
[ € 226.267 – € 287.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.055[ € 237.552 – € 262.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.389[ € 251.092 – € 277.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionlaan 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.122 (€ 3.571 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,5%
+€ 15.05012 maanden +6,2%
+€ 5.67212 mnd vs. NL +2,3%
Orionlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.122 voor Orionlaan 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionlaan 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.389. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 257.122.

Verwachte verkoopprijs Orionlaan 20
€ 264.389[ € 251.092 – € 277.524 ]
Verkoper houdt over€ 260.231−€ 4.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.827+€ 7.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionlaan 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Orionlaan 20
Onder gem. in buurt Paddepoel-ZuidBoven gem.
€ 250.055[ € 237.552 – € 262.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.299 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paddepoel-Zuid
€ 384.000[ € 230.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionlaan 20 adviseren wij in een bod van € 264.389, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 250.055 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.122+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.389+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.608+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 250.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionlaan 20 in Groningen bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 257.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.122
Verwachte verkoopprijs€ 264.389
Verwachte vraagprijs€ 250.055
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPaddepoel-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paddepoel-Zuid besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Paddepoel-Zuid

Paddepoel-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Beerstraat 214, 9742SJ Groningen
Grote Beerstraat 214
1972 · 72 m²
€ 260.582
Straatbeeld van Draakstraat 27, 9742TD Groningen
Draakstraat 27
1966 · 64 m²
€ 241.970
Straatbeeld van Zonnelaan 51, 9742BA Groningen
Zonnelaan 51
1966 · 64 m²
€ 240.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.122 is Orionlaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Paddepoel-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Orionlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionlaan 20 in Groningen.

Wat is Orionlaan 20 in Groningen waard?
Orionlaan 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.122 (bandbreedte € 226.267 – € 287.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paddepoel-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionlaan 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Orionlaan 20 in Groningen is in oktober 2026 € 250.055 (bandbreedte € 237.552 – € 262.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionlaan 20 in Groningen?
Voor Orionlaan 20 adviseren wij een bod van € 264.389 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionlaan 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Orionlaan 20 in Groningen bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionlaan 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionlaan 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paddepoel-Zuid is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Orionlaan 20 ligt rond € 257.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Orionlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paddepoel-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.