Huiswaardemeter

Woningwaarde Jadestraat 83

9743HB Groningen

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.636
+6,2%
[ € 316.480 – € 402.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.261[ € 350.788 – € 387.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Jadestraat 83 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.636 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,5%
+€ 21.05012 maanden +6,2%
+€ 7.93312 mnd vs. NL +2,3%
Jadestraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.636 voor Jadestraat 83 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jadestraat 83 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.261. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.636.

Verwachte verkoopprijs Jadestraat 83
€ 369.261[ € 350.788 – € 387.713 ]
Verkoper houdt over€ 363.949−€ 5.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.796+€ 9.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.949

Wat is de vraagprijs?

Jadestraat 83 in Groningen staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Vraagprijs Jadestraat 83
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 358.250[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jadestraat 83 adviseren wij in een bod van € 369.261, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.636+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.261+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.724+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jadestraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jadestraat 83 in Groningen bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 359.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jadestraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.636
Verwachte verkoopprijs€ 369.261
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Topaasstraat 17, 9743LA Groningen
Topaasstraat 17
1970 · 124 m²
€ 325.161
Straatbeeld van Turkooisstraat 13, 9743KX Groningen
Turkooisstraat 13
1970 · 124 m²
€ 350.552
Straatbeeld van Robijnstraat 15, 9743KN Groningen
Robijnstraat 15
1970 · 131 m²
€ 327.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.636 ligt Jadestraat 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vinkhuizen-Noord. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jadestraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jadestraat 83 in Groningen.

Wat is Jadestraat 83 in Groningen waard?
Jadestraat 83 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.636 (bandbreedte € 316.480 – € 402.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Jadestraat 83 in Groningen?
Jadestraat 83 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Jadestraat 83 in Groningen?
Voor Jadestraat 83 adviseren wij een bod van € 369.261 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jadestraat 83 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jadestraat 83 in Groningen bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jadestraat 83 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jadestraat 83 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jadestraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Jadestraat 83 ligt rond € 359.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jadestraat 83?
Huishoudens in de buurt van Jadestraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.