Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverlaan 15

9743RC Groningen

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.423
+6,2%
[ € 294.292 – € 374.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.346[ € 309.079 – € 341.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.753[ € 326.387 – € 360.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverlaan 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.423 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.677Sinds september +0,5%
+€ 19.57412 maanden +6,2%
+€ 7.37612 mnd vs. NL +2,3%
Zilverlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.423 voor Zilverlaan 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverlaan 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.753. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.423.

Verwachte verkoopprijs Zilverlaan 15
€ 343.753[ € 326.387 – € 360.743 ]
Verkoper houdt over€ 338.722−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.778+€ 9.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverlaan 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.253 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverlaan 15
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 325.346[ € 309.079 – € 341.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.253[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverlaan 15 adviseren wij in een bod van € 343.753, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.346 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.423+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.753+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.941+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 325.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverlaan 15 in Groningen bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 334.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.423
Verwachte verkoopprijs€ 343.753
Verwachte vraagprijs€ 325.346
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (12%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Zuid

Vinkhuizen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilverlaan 195, 9743RH Groningen
Zilverlaan 195
1970 · 115 m²
€ 279.516
Straatbeeld van Platinalaan 69, 9743GC Groningen
Platinalaan 69
1975 · 63 m²
€ 200.694
Straatbeeld van Magnesiumlaan 45, 9743TB Groningen
Magnesiumlaan 45
1971 · 144 m²
€ 447.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.423 zit Zilverlaan 15 in het middensegment van Vinkhuizen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilverlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverlaan 15 in Groningen.

Wat is Zilverlaan 15 in Groningen waard?
Zilverlaan 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.423 (bandbreedte € 294.292 – € 374.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverlaan 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Zilverlaan 15 in Groningen is in oktober 2026 € 325.346 (bandbreedte € 309.079 – € 341.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverlaan 15 in Groningen?
Voor Zilverlaan 15 adviseren wij een bod van € 343.753 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverlaan 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverlaan 15 in Groningen bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverlaan 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverlaan 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Zuid is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Zilverlaan 15 ligt rond € 334.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Zilverlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Zuid heeft 13% van de woningen zonnepanelen.